的进行规定。 我国《城市房地产管理法》第26条规定：“房地产开发项目竣工，经验收合格后，方可交付使用。＂《建筑法》第61条也规定：“建筑工程竣工经 内容，还反映规划验收认可文件、消防验收认可文件、环保验收认可文件等许可文件内容。开发商能够取得该表，就证明房地产开发项目达到交付使用的标准，购房人可以安心 ...
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条件，一定要明确，是经过哪个验收之后，有单体验收、综合验收还是竣工验收备案，还有消防验收等等。 必须明确：因为单体验收后，有可能小区还处于建设 ，可以按照已付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。”上述条文规定了开发商逾期办理房产证应承担的责任。 在实际生活中，房产证 ...
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）；大套（每套使用面积不少于45平方米）。规定了不同住宅套型设计标准。但随着住房商品化的房地产市场的不断发育，除了安居房、公有住房等政策性住房外 工程、配套工程，使房屋具备正常使用功能，还要通过建筑工程质量验收、规划竣工验收、环卫环保验收、消防验收，取得新建住宅交付使用许可证，才能到房地产管理部门进行 ...
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造价鉴定报告即将出具的时候，有相关人员试探性问我方，如若修复造价款额超过约定标准的未付款额时如何处理；法庭也婉拒了我方提出反诉的意向，建议另诉 委托范围，以及与结论内容的层次性质对比）、行政部门档案证实已完成消防验收（行政部门无论是否撤销验收合格结论，并不能推翻专业司法鉴定结论）等等。至于对方申请所 ...
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主张权利之日起，按中国人民银行同期同类人民币贷款基准利率为基础，参照逾期罚息标准计算。据此判决：一、徐晶、曼哈顿房产二分公司签订的关于曼哈顿新世界购物广场 举示证据证实，且曼哈顿房产二分公司亦未举示曼哈顿新世界购物广场工程质量、消防验收合格，符合进户条件的证据，故对曼哈顿房产二分公司请求确认《认购书》 ...
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驱逐出系争房屋，致使原告无法使用。此外，被告提供的房屋始终不能通过整体消防验收，致使原告无法办理营业执照并经营。故起诉请求：一、被告返还原告租金4， 年起甲方每年度月租金涨幅不超过5%，并以甲乙双方确认的最终价格为缴纳租金标准。乙方于合同签订时缴纳履约保证金85，560元和质量保证金85，560元。 ...
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通知交房，而后的通知交房又存在诸多问题：天燃气不通、电梯不能用、消防验收未通过等等等等，现开发商不按合同约定支付违约金，且态度嚣张恶劣，经多 业主们要倒贴赔付违约金给开发商。 三、法庭较量 庭审中，双方律师围绕房屋交付条件标准、开发商主张延期交房的因由是否成立、业主们是否应承担逾期提交办理按揭贷款手续 ...
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赔偿责任。但是应当结合物业管理瑕疵的程度及权利义务相对等的原则，物业赔偿标准不宜过高。案号：福建省厦门市思明区人民法院(2014)思民初字第9976号； 《人民法院案例选》2015年第3辑(总第93辑)房屋租赁合同纠纷1未完成消防验收备案并不必然导致租赁房屋交付不合格——李宏斌诉廖文进房屋租赁合同 ...
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合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法，违约金数额或者损失赔偿额可以参照以下标准确定：逾期付款的，按照未付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构 逾期付款违约金支付期限，且至2011年11月18日志诚广场工程才通过消防验收及竣工验收，另外，合同第五条明确约定面积差异处理应以产权登记面积为准， ...
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文件及运输过程中涉及货物保险、产品质量纠纷、产品损坏赔偿、交收货物的验收标准，并协助企业处理相关法律问题；(2)对顾问单位向其他公司融资或者金融机构 、签订、履行的程序)；(2)顾问单位涉及营业场地租赁或自身物业管理与房产、消防等部门进行沟通，并处理有关法律事务及法律文件；(3)协助处理涉及顾问单位与 ...
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