物业服务合同》，约定业委会通过协议选聘方式将梅花新苑委托该物业公司实行物业服务，委托服务期限为2年，自2006年1月1日起至2007年12月31日 之间的权利义务应当按照双方当事人所签订的《前期物业管理服务协议》来确定。由于原、被告之间存在物业管理合同关系，而该合同中约定了被告负有对小区公用设施设备、 ...
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原告（反诉被告）：海南自力投资有限公司。 法定代表人：陈某某，总经理。 委托代理人：吴伟海，海南省第二律师事务所律师。 被告（反诉原告）：海南华鑫 经海口市房地产管理局批准成立，并与上诉人物业公司另外签订了《住宅聘用管理合同》。 海口市中级人民法院认为： 物业管理是近年来住房商品化过程中出现的新行业。 ...
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的行为，是违反政府规章的行为；业主管委会成立后，由该会决定是否由上诉人管理。 海口市中级人民法院还查明：1997年5月27日，顺发新村小区业主管委会经 。同月30日，该管委会与上诉人签订了《住宅区聘用管理合同》，委托上诉人对顺发新村住宅区进行物业管理。海口市中级人民法院认为：上诉人与被上诉人签订的《顺 ...
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物业服务合同》，约定业委会通过协议选聘方式将梅花新苑委托该物业公司实行物业服务，委托服务期限为2年，自2006年1月1日起至2007年12月31日 之间的权利义务应当按照双方当事人所签订的《前期物业管理服务协议》来确定。由于原、被告之间存在物业管理合同关系，而该合同中约定了被告负有对小区公用设施设备、 ...
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原告（反诉被告）：海南自力投资有限公司。法定代表人：陈耀新，总经理。委托代理人：吴伟海，海南省第二律师事务所律师。被告（反诉原告）：海南华鑫 年经海口市房地产管理局批准成立，并与上诉人物业公司另外签订了《住宅聘用管理合同》。海口市中级人民法院认为：物业管理是近年来住房商品化过程中出现的新行业。物业 ...
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我公司少收管理费人民币2034292元。依双方1994年5月12日签订的《维修承包合同》，原告应付我方维修费31万元，如不按期支付，超期一天，罚其应付款 同月30日，该管委会与上诉人签订了《住宅区聘用管理合同》，委托上诉人对顺发新村住宅区进行物业管理。海口市中级人民法院认为：上诉人与被上诉人签订的《顺 ...
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承担。事实与理由：原告沈阳环北物业有限公司（下称环北公司）系2003年3月21日由沈阳市于洪区造化镇造化村委托管理沈阳市于洪区的环北书香苑小区， 人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条之规定，裁定如下： 驳回原告沈阳环北物业有限公司的起诉。 案件受理费减半收取2170元，退还给原告。 如不服本裁定，可以 ...
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通过与业主签订物业管理合同而成为建筑物的管理人，其不能证明自己没过错，就依法应当承担赔偿责任。根据君润物业管理公司与业主签订的《物业管理服务委托合同》 ，管理人的界定应延续民法通则的狭义理解，狭义说所代表的立法原意本没有将物业公司作为管理人看待，如果将其认定为管理人，有悖于立法原意，造成法律解释上的 ...
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，起草用地申请书，参与土地出让金额的谈判，帮助开发商签订《国有土地使用权出让合同》，申领《土地使用证》;(7)协调与规划部门的关系，申领《建设用地规划 与小区服务相符的物业管理公司，起草、审查与物业管理公司所签订的管理合同;(2)起草、审核物业管理公约、物业管理规章制度，委托管理合同及其他相关法律文件 ...
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期限自2005年3月20日至2008年3月19日止，并且约定公寓房屋由物业公司按照建筑面积每月每平方米5.9元的标准向业主或者使用人收取。另外，该 用每日千分之一支付滞纳金。2008年3月20日，原物业管理服务合同到期，双方续订物业管理服务合同，委托管理期限自2008年3月20日至2011年3月19日 ...
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