最终加大业主的负担，造成恶性循环，那就违背了保护业主权益的初衷。即使最终认定物业公司有过错，也应考虑到刑事案件的不可预测性，并综合考虑收费的多寡来判定责任 损害后果的发生。《民法通则》第一百一十二条第一款规定，“当事人违反合同的赔偿责任，应当相当于另一方因此所受到的损失”。本案中，原告虽报案称丢失物品 ...
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然后滑倒。 从时间上来看，要求被告在每辆汽车驶离后一分钟内检查车位有无危险物品显属苛求。 但对于一个正常运行的停车场而言，停放的车辆可能发生油类或 第一款、最高人民法院《关于确定民事侵权精神损害赔偿责任若干问题的解释》第十条之规定，判决如下: 一、被告上海夏利文物业管理有限公司应于本判决生效之日起十日 ...
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应征得权利人的同意，否则，为无效条款，业主反而可以追究物业管理公司的侵权损害赔偿责任。在这种情况下，如果物业公司擅自停水停电给供水、供电公司造成损失，供水供电 下，如果业主没有和物管签订代收代管协议或缴纳保管费用，物管人员或保安并无义务代签收业主包裹；若在业主授权或征得业主同意下代签收了包裹，那么物管 ...
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应征得权利人的同意，否则，为无效条款，业主反而可以追究物业管理公司的侵权损害赔偿责任。在这种情况下，如果物业公司擅自停水停电给供水、供电公司造成损失，供水供电 下，如果业主没有和物管签订代收代管协议或缴纳保管费用，物管人员或保安并无义务代签收业主包裹；若在业主授权或征得业主同意下代签收了包裹，那么物管 ...
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与李志增的死亡后果之间不存在因果关系，被告郑州新晖物业管理有限公司在本案中依法不承担赔偿责任。郑州市管城回族区二里岗街道办事处铁路新村社区居民委员会每年 原审原告的申请及本案案情，依法确定参加本案的当事人，并无不当，亦不存在没有追加与本案有利害关系的当事人到庭参加诉讼等情况。综上所述，上诉人郑州铁路局 ...
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时，为衡平双方当事人利益，可以允许违约方解除合同，但必须由违约方向对方承担赔偿责任，以保证对方当事人的现实既得利益不因合同解除而减少。二、在以分割商铺 为标的物的买卖合同中，买方对商铺享有的权利，不能等同于独立商铺。为有利于物业整体功能的发挥，买方行使权利必须符合其他商铺业主的整体意志。现在时代广场的 ...
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，原告每半年应缴纳128元的物业管理费用，但原告至事发时一直未予缴纳。原告遂起诉要求被告承担相应的赔偿责任，判令被告赔偿损失7360元。 【意见分歧】 涉车辆被盗公安机关已经立案侦查，且原告也无证据证明被告怠于职守。因此，应该待侦查结束，若有证据证明被告应承担责任，可另行主张。如果判决驳回原告的诉讼 ...
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重庆市江北区港城工业园区内，是该工业园区内唯一的电镀工业园，园区内有若干电镀企业入驻。重庆藏金阁物业管理有限公司（以下简称藏金阁公司）为园区入驻企业提供物业管理 口径管网并故意利用其违法排污的直接实施主体，其理应对损害后果承担赔偿责任，对此应无疑义。本争议焦点的核心问题在于如何评价藏金阁公司的行为，其 ...
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认为，原告与被告胡小姐之间虽然无书面的合同约定，但是从本案涉及房屋购房首付款、房屋装修款、银行按揭贷款、家具家电费用及物业费的支付情况看，原告为涉案 相对方，故被告侯先生并不是本案适格的被告，因此原告要求二被告共同承担赔偿责任没有法律依据。被告胡小姐作为涉案房屋的名义产权人擅自将原告出资购买的房屋转卖 ...
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双流法院承办此案的法官罗义认为，该案争论的焦点是被告物业公司是否应对原告受伤承担赔偿责任。我国侵权责任法规定，建筑物、构筑物或者其他设施及其搁置物、悬挂物发生 的侵权诉讼，由所有人或者管理人对其无过错承担举证责任，即为过错推定责任原则，法律推定加害人有过错，若物业公司作为小区单元楼楼顶及构筑物的管理人 ...
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