的公共秩序时，应当履行职责，不得侵害公民的合法权益。” 该条是法律对物业管理公司的安全保卫义务的强制性规定。你如果要提起诉讼，还需要提供业主委员会或者 美发、康乐健身、幼儿教育、老年服务、家教服务、商业服务等。 二、物业管理公司在物业管理中的权利主要有： ①根据有关法律法规，结合实际情况，制定小区管理 ...
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物业管理。杭某入住新房时，与A物业管理公司签订了物业管理合同。2007年5月16日，A物业公司向法院起诉杭某，称被告从2006年1月起一直 、供冷系统等项目。(2)工程质量保修期限。承包人与发包人应当按照《建设工程质量管理条例》及有关规定，以及保证建筑物合理寿命年限内正常使用，维护使用者合法权益的原则 ...
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已履行安保巡逻义务，尽管保安交班巡查记录表为被告单方制作，但住宅小区并非全封闭管理区域，实际也不可能完全杜绝非小区居住人员进入住宅小区，故被告在已提交初步 小区的监控系统能够正常使用，但因为设备型号较旧导致夜间监控效果较差。被告作为该小区物业管理公司对该小区的公共部位、共用设施设备有维修、养护和管理的 ...
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赋予的其他职责。 第十六条 业主委员会应当自选举产生之日起30日内，向物业所在地的区、县人民政府房地产行政主管部门和街道办事处、乡镇人民政府备案。 业主委员会委员 《条例》更多地为业主考虑了，业主对于物业公司有选聘和解聘的权力，这对于企业会是一个促进。 物业管理协会说 两个焦点值得关注 修改前的《物业 ...
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2）多层住宅： X 元/月·平方米； （3）高层住宅： X 元/月·平方米； 前期物业管理费自开发建设单位通知乙方入伙之日起计算，如乙方未入伙或未入住期间的 使用（管理）服务费后，对车辆及车内物品不承担保管责任。如物业管理公司受业主、物业使用人的委托对车辆及车内物品进行保管的，其保管责任由当事人另行 ...
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负责小区公用设施、设备、场所的维护修缮义务，小区环境卫生的打扫、园林绿地的管理与维护，业主水电费的代收代缴；协助政府有关部门做好小区计划生育、户籍登记等工作， 否担责？》一文中，作者认为本案应待侦查结束，若有证据证明被告某物业管理公司应承担责任，才能另行主张是否要求被告承担责任。笔者认为，赖某与物业 ...
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小区公用设施、设备、场所的维护修缮义务，小区环境卫生的打扫、园林绿地的管理与维护，业主水电费的代收代缴；协助政府有关部门做好小区计划生育、户籍登记等工作 ，不宜将该案作为民事案件再行处理。待侦查结束，若有证据证明被告某物业管理公司应承担责任，才能另行主张是否要求被告承担责任。 因此，笔者认为，综合该案 ...
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80多位业主还召开业主委员会会议，强烈要求现物业管理公司撤出小区。不料，小区物业公司还没撤出，孟女士却被物业公司以拖欠物管费为由告上法庭，物业公司 令孟女士偿还拖欠的物管费滞纳金等共计5001元。记者 刘江浩 文/图 诉讼 物业状告一业主拖欠物管费 昨日早上，海口市龙华区人民法院依法审理了海口金屋物业 ...
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负责小区公用设施、设备、场所的维护修缮义务，小区环境卫生的打扫、园林绿地的管理与维护，业主水电费的代收代缴；协助政府有关部门做好小区计划生育、户籍登记等工作， 否担责？》一文中，作者认为本案应待侦查结束，若有证据证明被告某物业管理公司应承担责任，才能另行主张是否要求被告承担责任。笔者认为，赖某与物业 ...
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小区公用设施、设备、场所的维护修缮义务，小区环境卫生的打扫、园林绿地的管理与维护，业主水电费的代收代缴；协助政府有关部门做好小区计划生育、户籍登记等工作 ，不宜将该案作为民事案件再行处理。待侦查结束，若有证据证明被告某物业管理公司应承担责任，才能另行主张是否要求被告承担责任。 因此，笔者认为，综合该案 ...
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