与物业管理行为之间不存在因果关系，一审判决驳回原告李某、刘某要求被告安义某物业管理公司承担一定责任的赔偿请求。 经法院审理查明，原告李某、刘某夫妇于X 的物业管理行为与小孩李某某之死是否存在法律上的因果关系。 根据物业管理法规规定，物业管理的职责是对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理， ...
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钥匙，已向被告缴清相关费用、并同时与被告协议入驻香山丽景小区的前期物业管理公司安洁物业签订了前期物业管理协议，前期物业服务协议期限到期日为2015 景小区的业主，根据： 《中华人民共和国物权法》第八十三条业主应当遵守法律、法规以及管理规约。业主大会和业主委员会，对任意弃置垃圾、排放污染物或者噪声、违反 ...
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开发商负责解决。开发商应该按照国家法律、法规、合同约定等，承担相应的民事责任。 将本应属于业主和开发商之间的矛盾转变成业主与物业管理公司之间的矛盾，是 规定提供服务，业主仅以未享受或者无需接受相关物业服务为抗辩理由的，人民法院不予支持。” 问题7：不交物业费，物业管理公司有权停水停电吗? 答：供水、 ...
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小区物业服务的内容应当按照小区物业服务合同的约定进行。 根据《物业管理条例》第二条的规定，物业服务指的是对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、 公司可承接20万平方米以下的住宅项目。 3、预物业费有没有法律上的依据？ 【解答】 按照规定，物业管理公司不得违背业主或非业主使用人的意愿提前收费； ...
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均不服，提起上诉。二审审理过程中，房地产开发公司向法庭提交了通球试验记录等相关证据，以证明2010年8月2日该公司在案涉房屋交付前进行过通球试验， 管理条例》第四十六条规定：“对物业管理区域内违反有关治安、环保、物业装饰装修和使用等方面法律、法规规定的行为，物业服务企业应当制止，并及时向有关行政管理 ...
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合同文本根据《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国合同法》等相关法律法规以及国家和上海市关于经济适用住房管理的规定制定，供当事人采用。二、经济适用住房购买申请户 材料：1、《住宅质量保证书》；2、《住宅使用说明书》；3、《前期物业管理服务合同》；4、。乙方要求提供该房屋实测建筑面积有关材料的，甲方 ...
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按时交纳物业管理费是交房的前提条件。但王先生在办理交房手续时拒绝签订物业管理的相关协议已属违约，双方未能按时办理交房手续的过错在于王先生，开发商不 是双方的真实意思表示，不违背法律法规的强制性规定，合法有效。但合同中要求购房者同意由开发商选定的物业管理公司负责整个项目的物业管理工作的约定属强制缔约，在 ...
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经理以外的所谓现场负责人或材料员、采购员等，因其自身并无法律、法规或行业规范所赋予的项目部管理权力，故对此类人员的签证是否具有表见代理的效力，则 支付物业费，业主提起反诉，认为业主委员会未经过半数的业主同意与物业公司签订物业管理合同，要求确认物业合同无效的，应如何处理？ 答：对业主提出的该项合同无效 ...
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、电梯使用等。青敏给记者拿出了一本由海南省物业管理协会印制的《物业管理政策法规汇编》，其中《住宅室内装修管理办法》第三章第十六条规定，住宅室内装饰装修 没有签订协议就不能装修的法律依据，那么采用断水断电、不让装修队进小区等手段阻止业主装修的行为就构成了侵权。 张天翔在查阅了相关资料后表示，物业应该是有 ...
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在合同中约定：不得擅自封闭阳台(除北阳台)、买受人在结清房款、签订物业管理合同、交纳相关费用后，方能领取房屋钥匙。同年11月，裴蕾领取房屋钥匙时与南通新海 规定该条款无效。裴蕾出于居住安全、防尘、防噪音等因素将南侧阳台封闭不为物业管理法律法规所禁止。并且，裴蕾采用无色、无边框、平推开合式的玻璃封闭阳台 ...
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