根据《合同法》第一百五十条规定，出卖人就交付的标的物负有权利瑕疵担保义务，即必须保证所出售的标的物上不存在任何权利负担包括抵押权等担保物权，但买受人明知的除外。同时，根据最高法院《关于适用中华人民共和国担保法若干问题的解释》第六十七条的规定，抵押权存 ...
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中介公司已按交易三方签订的《武汉市存量房居间（买卖）合同》的约定，完成了全部合同义务，有权利收取合同约定的全部居间费用。二手房交易本身就存在交易风险，居间方仅就房屋权属状况有审核义务，对于交易房屋的白蚁危害情况不存在瑕疵担保义务。《武汉市存量房居间（买卖）合同》是合同各方出于真实的 ...
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合同法的规定，合同指的是平等主体的自然人、法人、其他组织设立、变更，终止民事权利、义务关系的协议。从本案的事实分析，当事人之间就存在一个以债权转让方式终止双方债权债务 以甲对丙的债权履行对乙的债权。那么甲就应与承担对该债权的瑕疵担保义务。即保证该债权能得到及时、完全的清偿。既不能存在因债务人的抗辩使 ...
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合同法的规定，合同指的是平等主体的自然人、法人、其他组织设立、变更，终止民事权利、义务关系的协议。从本案的事实分析，当事人之间就存在一个以债权转让方式终止双方债权债务 以甲对丙的债权履行对乙的债权。那么甲就应与承担对该债权的瑕疵担保义务。即保证该债权能得到及时、完全的清偿。既不能存在因债务人的抗辩使 ...
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向原告交付车辆，按我国相关规定，车辆交付并由原告占有，被告已经履行了相关的义务，原告单方要求解约的，不符合我国法律规定。请求依法驳回原告的诉讼请求。 吴 李某作为出卖人，应该履行向原告交付涉案车辆及相关单证的义务，并应该就交付交易车辆承担瑕疵担保义务。被告李某并未提供证据证明其对涉案车辆享有所有权或处 ...
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XX开发公司向XX单位发出了入住通知，但是XX单位并没有按照协议约定履行支付余款的义务，后XX开发公司将闲置房屋出租。2000年1月5日，XX开发公司又与XX 完整、清洁，不能存在他项权益。因此，开发商将XX单位已购买的预售房屋和租户一并交付XX单位，实际上已经违反了权利瑕疵担保义务，需承担违约责任。...
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必要证件。当旅客不进行协助，并经旅行社于合理期限催告，旅游者仍不行使这些义务将使旅行社遭受损失的，旅游者应承担赔偿责任。旅游开始之后，旅游者违反约定，任意解除 门票、餐票、住宿凭证等各种有价票证，对这些有价值标证要承担权利瑕疵担保义务。还应当向方旅客告知旅游地的风俗习惯、特别法律规定、气候状况等附随 ...
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履行义务。被告作为出卖人应当对其出卖的标的物负有瑕疵担保义务。被告出卖给原告的国际EC600型收割机，经鉴定存在不能正常使用等质量及服务问题。被告虽 购买的国际EC600型收割机返还给被告，因该机已存放于被告仓库，故免除原告返还义务，被告应当向原告退还货款，根据原告对收割机的使用情况可作适当的折旧处理 ...
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必要证件。当旅客不进行协助，并经旅行社于合理期限催告，旅游者仍不行使这些义务将使旅行社遭受损失的，旅游者应承担赔偿责任。旅游开始之后，旅游者违反约定，任意解除 门票、餐票、住宿凭证等各种有价票证，对这些有价值标证要承担权利瑕疵担保义务。还应当向方旅客告知旅游地的风俗习惯、特别法律规定、气候状况等附随 ...
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履行义务。被告作为出卖人应当对其出卖的标的物负有瑕疵担保义务。被告出卖给原告的国际EC600型收割机，经鉴定存在不能正常使用等质量及服务问题。被告虽 购买的国际EC600型收割机返还给被告，因该机已存放于被告仓库，故免除原告返还义务，被告应当向原告退还货款，根据原告对收割机的使用情况可作适当的折旧处理 ...
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