元。2011年6月23日,原告与被告徐宗辉签订《房地产买卖契约》,约定:甲方(徐宗辉)已收到乙方(二原告)预付定金25800,甲方徐宗辉自愿将座落在兰州市 原告、被告均未按约定履行义务。原告与被告签订的契约中未约定办理产权证过户的时间及违约责任,故原告主张违约金580500元的计算不合理。首先,按约定 ...
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之日，乙方支付甲方定金人民币30000元（大写叁万元整），甲方需将其房产证原件或相关资料原件交给丙方，由丙方暂为保管。，相关资料应理解为与该房屋权属 协议》约定了一方不履行合同时的违约责任，即承担定金责任（双倍返还定金或没收定金）或支付等额于该物业转让价格总额20%的违约金。考虑到被告在签订合同后没有 ...
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条约定：交付房屋时间按甲方现租户交付时间为准。该份合同未约定房屋租赁期限，且未写明合同的签订日期。另外，三方签订《租赁定金协议书》，约定房屋租赁期共 ，约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院予以适当减少。庭审中，某某公司提出合同约定的违约责任过高，要求予以降低。本院认为，刘某某与某某 ...
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违约方需按总房价款的20%向守约方支付违约金。协议补充约定为：甲乙双方协商约定乙方于8月10日前支付甲方定金5万元，8月28日前支付1，60万元 争房屋，要求解除上述买卖合同，属于违约，应承担相应的违约责任。原告要求被告支付违约金的请求，缺乏事实与法律的依据，难以支持。基于被告目前无法承诺贷款银行能按 ...
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负责解决并承担民事诉讼责任，由此给乙方造成的经济损失，甲方负责赔偿；此次房屋交易所产生的税费由乙方全额承担；合同签订后，乙方违约的，已付定金不予退还；甲方 合同的意思表示，后双方协商过程中，被告以房贷无法提前清偿且须支付高额违约金为由明确表示不同意按照原合同约定的价款履行合同，原告在2018年4月4日 ...
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，至少不会加重违约者的责任。然而，吴中法院（2016）苏0506民初1939号民事判决却让违约方根本无利可图，在购房人仅交付定金人民币50000元的情况下， 按约按期履行合同，守约方有权要求违约方支付按照每日合同总价万分之二支付违约金，并要求继续履行合同。如果守约方催促违约方履行合同十日内，违约方仍未 ...
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出售存在不当，柳安亦应就此承担一定责任。相应责任比例由法院酌情予以判定。庭审中，柳安与姜平陵均认可双方签订的《买卖定金协议书》、《居间服务合同》、《 的相应损失，但上述证据均不足以证明其实际损失情况。现姜平陵当庭提出合同约定的违约金过高，要求调整，依据法律规定，法院将结合姜平陵违约程度大小以及柳安实际 ...
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方案等资料复制或转让给第三方，也不得用于本合同以外的项目。第四条甲方责任与义务4-1.开工三日前为乙方提供必要的施工条件,以便于施工为原则。4- 进行彻底返工修理。因返工造成工程的延期交付视同工程延误，按12-4的标准支付违约金。(2)、对室内空气质量不合格，乙方必须进行综合治理。因治理造成工程的延期 ...
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邵某某（已死亡）。2013年5月5日，原告（乙方）与被告（甲方）在丰乐事务所居间下签订购房定金协议书，双方达成售（购）房意向。房款总价为人民币236万元 综上，本院判令双方对本案买卖合同未能签订、履行承担各半责任，被告收取的定金，原数返还原告。该定金协议终止后，被告收取的5万元房款，理应一并返还原告。 ...
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约定1、甲乙双方同意按以下方式付款：1.在签订本合同时，乙方支付购房定金5万元给甲方。2.甲方在交房给乙方时，乙方支付购房款474355.00元，同时甲方在拆迁 构成违约，应承担相应的违约责任。黄某一与吴某二在《安置房买卖合同》中约定吴某二未按照约定交付房屋，应支付已付房款金额10%的违约金。现黄某一 ...
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