购房行为方能生效。购买商品房，当事人办理完登记手续后，取得产权证，所买房屋即成为其私人财产，依法可以发生继承等，而职工购买公有住房交首付款后死亡的，其 房价款与维修基金)，但双方未签订售房合同，谢女士亦未取得房屋产权证，因此不能认定该处房产的所有权已发生了转移，双方房屋买卖关系不成立。这种观点与法院的 ...
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》才能与客户签署正式的《预售契约》。在此提醒一下购房者，签合同前看清楚您所预购的房屋是不是在预售范围内，提防开发商“偷梁换柱”。 12、产权证书：产权 的净面积之和。计算住宅使用面积，可以比较直观地反应住宅的使用状况，但在住宅买卖中一般不采用使用面积来计算价格。计算使用面积时有一些特殊规定：跃层式住宅 ...
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网站”，并设有网上购物交易平台，客户可通过电子订单、电子邮件等与其建立买卖关系。上海某科技发展公司系“8848 网站”的客户，于2000 年8月与商贸 必须有其他的直接证据或者间接证据链加以佐证，方能作为证据使用。 八、“私人侦探”收集的证据合法吗？ 如果强调由当事人亲自去收集对方有过错或财产状况的 ...
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应得的部分。 2.2002年8月13日，王某国签订《商品房买卖合同》，购买了位于北京市延庆县2幢房屋（以下简称2号别墅）一套。该房产尚未办理所有权证。 3 名下。诉讼中，张某花提供发票、办理贷款手续发票、提款通知单、私人购房按揭贷款合同等，证明房屋系由张某花个人购买。李某丽及其余三被告认可证据的真实性 ...
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露台，应当认定为专有部分的组成部分。如果规划上并不专属于特定房屋，建设单位销售时亦未列入特定房屋买卖合同中，仅根据正常通行情况下只能从某户业主家内进入 拒交物业费，缺乏依据，不能成立。 08、由于业主与物业服务企业并未就业主私人财产的保管、保护进行特别约定，物业服务企业对业主室内财产丢失不担责。业主不 ...
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登记结婚，2017年7月31日离婚。双方在离婚协议书中对财产处理约定：房屋离婚后归女方所有，男方自愿放弃所有权，该房剩余贷款女方承担，无其它财产纠纷 能够排除执行的，人民法院应予支持:（一）在人民法院查封之前已签订合法有效的书面买卖合同;（二）在人民法院查封之前已合法占有该不动产;（三）已支付全部价款 ...
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登记结婚，2017年7月31日离婚。双方在离婚协议书中对财产处理约定：房屋离婚后归女方所有，男方自愿放弃所有权，该房剩余贷款女方承担，无其它财产纠纷 能够排除执行的，人民法院应予支持:（一）在人民法院查封之前已签订合法有效的书面买卖合同;（二）在人民法院查封之前已合法占有该不动产;（三）已支付全部价款 ...
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登记结婚，2017年7月31日离婚。双方在离婚协议书中对财产处理约定：房屋离婚后归女方所有，男方自愿放弃所有权，该房剩余贷款女方承担，无其它财产纠纷 能够排除执行的，人民法院应予支持:（一）在人民法院查封之前已签订合法有效的书面买卖合同;（二）在人民法院查封之前已合法占有该不动产;（三）已支付全部价款 ...
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《合同法》第五十二条第二、三、四、五项，以及《北京市高级人民关于审理房屋买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的指导意见（试行）》第十六条之规定，应当认定本案 实际使用并对房屋进行了装修，屋内财产亦由李某征购买，属于其私人财产；与该房屋有关的按揭贷款还款至今全部由李某征承担。 承诺人特此郑重承诺：1．李某征 ...
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与北京市朝阳区C公司签署了《商品房买卖合同》，购买了北京市朝阳区1号房屋，建筑面积151.1平方米，合同价款965681元。涉案房屋在购买后一直由被告实际占有和 房屋按揭贷款的事实。原告认为支出凭单上记载的金额为李父私人支付，而被告认为上述房款由北京C公司支付，李父负责北京C公司的账目审批。 主管审批 ...
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