出租人未按此规定出卖房屋的，承租人可以请求人民法院宣告该房屋买卖无效。根据《合同法》的规定，无效合同是指合同已经成立，因欠缺法定有效条件，在法律上确定地、 承租人李某是否确实有购买意愿。如果李某没有购买的意愿并明确表示不购买该承租房，则应判决驳回其诉讼请求。如果承租人李某有购买的意愿并明确表示购买该承 ...
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的门店又擅自租给郭某属于违约，贺某与郭某、彭某的租赁合同无效，判令贺某与胡某签订的租赁合同尚有2年租赁期应继续履行。 【分歧】 本案在审理中，对于贺 到2008年6月底后再租给胡某2年。贺某这句口头承诺，没有房屋租赁合同所必须的租房用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、房屋维修等主要条款，不是向胡某 ...
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出租人未按此规定出卖房屋的，承租人可以请求人民法院宣告该房屋买卖无效。根据《合同法》的规定，无效合同是指合同已经成立，因欠缺法定有效条件，在法律上确定地、 承租人李某是否确实有购买意愿。如果李某没有购买的意愿并明确表示不购买该承租房，则应判决驳回其诉讼请求。如果承租人李某有购买的意愿并明确表示购买该承 ...
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的门店又擅自租给郭某属于违约，贺某与郭某、彭某的租赁合同无效，判令贺某与胡某签订的租赁合同尚有2年租赁期应继续履行。 【分歧】 本案在审理中，对于贺 到2008年6月底后再租给胡某2年。贺某这句口头承诺，没有房屋租赁合同所必须的租房用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、房屋维修等主要条款，不是向胡某 ...
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上，原告为维护自身合法权益，故诉至人民法院。请求人民法院查清事实，依法判决支持原告的房产交易合同无效的诉讼请求。我认为张某佳哄骗后才把李某文的房子转变到李某红 某文用自己的资金购买了其名下所租用的房屋，值那时起答辩人李某文的租房证变更为房屋所有权证。后经过变更成为了现在的1号房屋。2014年初，李某文 ...
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付款人民币1404000元。后因被告未能如期建设完成度假建筑物，经双方协商，决定解除合同，被告应退还原告已付合同款1404000元。但，至今被告尚欠324000元未还 建房，其行为违反了土地管理法，属非法占地。尚欠的租房款我方需要庭后核实;合同既然无效，也没有违约方面的约定，我方认为不应当支付原告利息 ...
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国家禁止城市居民购买农民房屋，且孙林是城市居民，故房屋转让合同属于无效合同为由，起诉要求法院确认双方签订的房屋转让合同无效，让孙林腾房。 孙林对于被诉一事认为，签订合 后进行了简单装修就把房子出租了。王强想把房子要回去，我不同意，他就骚扰租房的人，说他才是真正的房东，要把租我房的人赶走。现在，租房的人 ...
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。莫某购买房屋后也没有进行出卖。 郭某英述称，我是从莫某租房的，我有租赁合同，我没有购买这个房屋。所以不同意原告的诉讼请求。 本院查明 李某玉和姜 与李某玉、姜某霞借用莫某的名义于二〇〇四年九月三日签订的买卖房屋协议书无效； 二、驳回张某强的其他诉讼请求。 律师点评 本案的争议焦点有三个，法院分别予以 ...
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1、不能“签”口头协议。租房一定要签订租房合同，租房合同要细。即使你不了解房屋租赁合同常用版的详细内容是什么，但是你要明确水费、电费、煤气费 他人使用，成为出租人。承租人不得以出租人不享有房屋的所有权为由主张合同无效，拒绝支付租金，只能要求出租人承担不履行合同的违约责任。同时，《合同法》第二百二十四条 ...
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签订的租赁合同除非经权利人追认或者李鬼房东订立合同后取得处分权，否则该合同无效。 本案中，潘某夫妇租房被骗是出于粗心大意，只是注意房屋和价钱合适，为签了合同， 是谁？ 为避免遭遇李鬼房东，不像潘某夫妇那样上当受骗，在此提醒求租者租房要注意以下几点：首先，要确认房子的产权人是谁，最好是和产权人本人签协议 ...
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