签订了合同，是否到登记机关办理登记，不影响合同的效力。除非当事人在合同中约定合同生效的时间或其他条款，否则，自合同成立时生效。所以，不能因未办理 因买卖、赠与或者继承发生房屋产权转移的，原租赁合同对承租人和新房主继续有效。”由此可见，租赁房屋被卖，租房人有权继续居住。 30、什么是房屋承租人的优先购买 ...
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并不涉及房屋转租问题，北京亚运村店与李贵柱之间的房屋租赁法律关系并未改变，《商业房屋租赁合同》依然有效，不存在被解除的情形。退一步讲，即便涉及 商业房屋租赁合同》并迫使火锅公司撤场，致使北京亚运村店无法继续经营，火锅公司的合同目的已不能实现。根据合同法有关规定，当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为 ...
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协议书》及随后所签订的土地复垦《协议书》，系双方真实意思表示，内容合法有效，对合同条款所约定的权利、义务双方应当遵守、履行。山东某公司在工程结束后，对 必然发生。五、秦沟村委会作为诉讼主体不适格，争议地为农民承包地，原审以土地租赁合同案由掩盖了秦沟村委会主体不适格的事实。六、原审判决第一项无理无据，判 ...
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钳厂继续履行合同的诉讼请求难以支持。合同解除后，尚未履行的，终止履行，已经履行的，当事人根据履行情况和合同性质，可以要求恢复原状、采取其他补救措施 》均系双方当事人真实意思表示，合法有效，本院予以确认。关于双方当事人订立的协议书及相关补充协议书的性质是联营合同还是租赁合同，关键是看双方当事人是否约定以 ...
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某之间仍然有效，或者说，石某取得了张某在合同中的地位，即该租赁合同由于房屋买卖只是合同主体发生变更，合同的其他条款并没有发生变化，因此，石某可以根据张某与 ，租赁合同在卢某和石某之间继续有效。但该合同是在卢某和石某根据张某和石某之间的租赁合同条款成立的新合同。根据合同的相对性原理，主张合同解除只能由张 ...
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，双方就涉案房屋续租事宜再次签订《房屋租赁合同》，约定租期为三个月，从2012年4月1日至2012年6月30日，其他条件不变。后牛某某依约向姜某某 与袁铮是借贷抵押关系而非买卖关系。牛某某为了继续住在唯一的居所中，才被迫与姜某某签订了涉案的四份租赁合同。姜某某同意原判。 法院经审理查明的事实与一审法院 ...
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月10日，原与被告签订《土地租赁合同》，将部分土地转租给被告，期限10年，在合同期内该土地由被告方自主经营。特别条款约定：被告经营场所经消防部门查看 第三，法律、法规虽没有明确规定违反禁止性规定将导致合同无效或不成立，违反该规定以后若使合同继续有效并不损害国家利益和社会公共利益，而只是损害当事人的利益 ...
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10日，原告与被告签订《土地租赁合同》，将部分土地转租给被告，期限10年，在合同期内该土地由被告方自主经营。特别条款约定：被告经营场所经消防部门查看 第三，法律、法规虽没有明确规定违反禁止性规定将导致合同无效或不成立，违反该规定以后若使合同继续有效并不损害国家利益和社会公共利益，而只是损害当事人的利益 ...
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10日，原告与被告签订《土地租赁合同》，将部分土地转租给被告，期限10年，在合同期内该土地由被告方自主经营。特别条款约定：被告经营场所经消防部门查看 第三，法律、法规虽没有明确规定违反禁止性规定将导致合同无效或不成立，违反该规定以后若使合同继续有效并不损害国家利益和社会公共利益，而只是损害当事人的利益 ...
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，乙公司致电甲公司，甲公司所提供的担保书必须为××租赁国际公司或任何其他的金融机构能接受，否则合同将无法继续履行。但此后，双方仍未能就如何出具担保书问题达成 该担保书问题进行协商，但并未就修改第四条的规定达成一致。原合同中关于担保的规定继续有效。甲方申请并开具担保书的行为完成了自身的义务。至此，甲公司 ...
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