有效。《担保法》司法解释第65条也规定：抵押人将已出租的财产抵押的，抵押权实现后，租赁合同在有效期内对抵押物的受让人继续有效。《合同法》第229条 租赁的真实情况，结合本案某银行仅主张抵押合同有效。法院认为无论是设备抵押在先还是租赁在先，均不影响抵押合同的效力，因此作出了抵押合同有效的认定。 董庆忠...
//www.110.com/ziliao/article-145738.html -了解详情
的物权优先于后成立的物权。最高人民法院《关于适用《中华人民共和国担保法》若干问题的解释》第65、66条“抵押人将已出租的财产抵押的，抵押权实现后，租赁合同在 的《城市房屋租赁管某办法》第六条规定，司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或以其他形式限制房地产权利的房屋不得出租。但新的《合同法》对于判定合同 ...
//www.110.com/ziliao/article-43504.html -了解详情
的物权优先于后成立的物权。最高人民法院《关于适用《中华人民共和国担保法》若干问题的解释》第65、66条“抵押人将已出租的财产抵押的，抵押权实现后，租赁合同在 的《城市房屋租赁管某办法》第六条规定，司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或以其他形式限制房地产权利的房屋不得出租。但新的《合同法》对于判定合同 ...
//www.110.com/ziliao/article-39649.html -了解详情
尽管如此，到最后审议通过时，为防止滥用，还是删除了“情势变更”条款。所以，《合同法》根本没有“情势变更”一说。2008年发生国际金融危机后，为了在国际贸易中维护 ，原、被告所签土地承包租赁合同合法有效，应该得到法律保护。原告根据县政府的《暂行规定》要求增加租金不符合《合同法》司法解释（二）第二十六条， ...
//www.110.com/ziliao/article-617130.html -了解详情
及房地产开发模式从法律层面上进行探讨，从而避免这类纠纷的出现，推动相关法规或司法解释早日出台。笔者从事律师工作十年，代理了大量该类纠纷，特就该类纠纷做 工程建设资金，则可以被理解为事先预付较长期限的租金”。但根据我国《合同法》规定，房屋租赁合同的期限不得超过20年。现实中，非转让型合作建房合同约定的 ...
//www.110.com/ziliao/article-329744.html -了解详情
双方的真实意思表示，不能因为未经出租人的同意就当然认定合同无效。我国《合同法》第224条并未明确说明未经出租人同意承租人擅自转租他人的行为当然无效，所以 未经出租人同意的转租合同认定为无效。该司法解释在转租问题上之所以作出这样的规定，是因为在未经出租人同意转租的场合，租赁各方的法律关系处于不稳定的状态 ...
//www.110.com/ziliao/article-242743.html -了解详情
双方的真实意思表示，不能因为未经出租人的同意就当然认定合同无效。我国《合同法》第224条并未明确说明未经出租人同意承租人擅自转租他人的行为当然无效，所以 未经出租人同意的转租合同认定为无效。该司法解释在转租问题上之所以作出这样的规定，是因为在未经出租人同意转租的场合，租赁各方的法律关系处于不稳定的状态 ...
//www.110.com/ziliao/article-219317.html -了解详情
的优先承租权，剥夺承租人的优先权而与他人签订的房屋租赁合同应认定为无效。2．优先承租权的法学理论根据。的确，优先承租权尚没有法律明文规定和司法解释规定。但是，很多法学专家在《中华人民共和国合同法》(以下简称合同法)颁布后，依据法学原理、立法精神，所作的合同法条文释义著作中， ...
//www.110.com/ziliao/article-169589.html -了解详情
一十三条，《中华人民共和国合同法》第一百二十条、第二百二十三条，《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第九条、第十 存在违约行为的上诉主张，因未提交有效证据，故不应支持。 第二，关于涉案司法鉴定评估报告程序是否合法，可否作为有效证据采信的问题。 二审法院认为，本案经 ...
//www.110.com/ziliao/article-731388.html -了解详情
元，诉讼保全费389270,00元，共计 867782. 00元，由金租实业公司和金融租赁公司承担433891. 00元，由通信 公司承担433891. 00元。三、当事人上诉答辩情况 条、《合同法》第5 条、第6条、《民事诉讼法》第153条第1款第（1项、第（2)项、第 158条、《担保法司法解释》 ...
//www.110.com/ziliao/article-477236.html -了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务