社会的角度考虑，毕竟新安县政府是受益者，小浪底移民局下达的工程款数额比第十一工程局实际竣工工程款数额要少。适用公平原则来调整双方当事人之间的利益是必要的，避免出现利益 日期；（3）监理报告；（4）验收备案申请报告；（5）验收会议纪要；（6）竣工验收备案表；（7）竣工验收整改情况反馈表；（8）工程保修书 ...
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质量的认可。因此，收房前千万记住要求开发商出示“两书、一表”，确定该房屋已验收合格，并且与购房合同一致。只有证件齐全了，才能签署入住单。但时下不少开发商交 期限，可由买卖双方自行约定。 编辑提示：开发商在交房时向业主提供的《竣工验收备案表》、《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》必须为原件而不是复印件 ...
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自行承担。 法官点评 本案中，双方在合同中明确约定房屋交付条件为商品房已进行竣工验收备案登记，并约定“房屋的维修事项不能作为拒绝接收房屋的理由”。购房者在商品房 逾期交房违约金。傅遂起诉。 【判决】 华麟公司违约金应承担责任到房屋实际验收合格之日，但双方的书面交接房手续已载明房屋不符合交付条件的情况下 ...
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自行承担。法官点评 本案中，双方在合同中明确约定房屋交付条件为商品房已进行竣工验收备案登记，并约定“房屋的维修事项不能作为拒绝接收房屋的理由”。购房者在商品房 的逾期交房违约金。傅遂起诉。【判决】 华麟公司违约金应承担责任到房屋实际验收合格之日，但双方的书面交接房手续已载明房屋不符合交付条件的情况下， ...
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建筑面积及其价格； （七）代理商品房销售委托书、房地产经纪服务机构营业执照、房地产经纪机构备案证明； 售房现场应当设立信息查询处，提供以下信息查询： （一）项目规划总 转让另有规定的，从其规定。 第二十五条商品房项目竣工验收合格，并依法办理建设工程竣工验收备案后方能交付使用。 第二十六条商品房现售的， ...
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自行承担。 法官点评本案中，双方在合同中明确约定房屋交付条件为商品房已进行竣工验收备案登记，并约定“房屋的维修事项不能作为拒绝接收房屋的理由”。购房者在商品房 的逾期交房违约金。傅遂起诉。 【判决】华麟公司违约金应承担责任到房屋实际验收合格之日，但双方的书面交接房手续已载明房屋不符合交付条件的情况下， ...
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元。后原告得知，被告在出售该商铺时没有取得任何审批手续，商场未通过质量合格验收，也未通过消防检查合格。销售争议商铺时存在虚假宣传，欺骗原告,2015年5月28 对商铺审计方案的上报，对方案的合格不是真正的消防合格,3验收表和备案证书应提供原件，竣工验收备案证书上有七家单位，但只有五家单位的盖章，故证据 ...
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变相返本销售的方式销售商品房；也不得采取售后包租或者变相售后包租的方式销售未竣工商品房。 符合商品房销售条件的，房地产开发企业在订立商品房买卖合同之前向买受人 备案表》，同时一定要仔细察看各个分项有没有都备案，例如消防设施等。《竣工验收备案表》对房地产商有着严格的约束作用，只要将项目送交主管部门备案后 ...
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的装修情况，此时的房子还在装修中根本无法实际入住。事后原告得知开发商取得竣工验收备案证书的时间是2013年4月10日。2014年4月5日被告再次向原告 7个月内，被告也逾期了，由此看来被告显属违约。2、商品房“交付使用”必须是竣工验收合格后的交付，否则既便开发商向购房者交了房屋钥匙，因为违反法律法规的 ...
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，买卖双方在《商品房买卖合同补充协议》中往往事先约定，开发商向购房人交付经验收合格的商品房，购房人无正当理由拒绝接收的，则视为开发商已经履行完毕了房屋交付 ，房屋入住通知；钥匙收条，以及开发商应向购房人提交的资料：《建设工程竣工验收备案表》、《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》(该两书内容不得低于 ...
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