三租金10600元、履约保证金2000元； 四、驳回原、被告的其他诉讼请求。 北京房产律师认为： 根据合同法第九十四条规定，有下列情形之一的，当事人可以解除 与被告M公司签订的商品房买卖合同，被告M公司同意解除合同，现原告要求被告返还购房款及各项费用，法院予以支持。本案中，商品房买卖合同解除后，原告已 ...
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的社会保险或个人所得税证明不得作为购房有效凭证。原告作为北京市户籍居民，不具有购买该房产资格。被告在为原告服务过程中，未能尽到服务职责。现请求法院判令解除 在整个交易过程中二被告积极履行合同，并协助原告尽量的去想办法能够购买房屋。双方签订的房产交易告知书中明确约定签订完买卖合同后就视为被告方居间服务已 ...
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。 经查，2008年10月11日，经某房产经纪介绍，徐某二与卖方余林签订《房屋买卖合同》，购买案涉房屋，合同显示：房屋总价款400万元；定金15万元； 提出证据证明。刘某一向法院提交部分转账记录并申请任某一出庭作证，证明，自合同签订后至2010年，刘某一夫妇自己转账还贷款，之后一直将钱款打入任某一账户 ...
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，房款32万元，其中姜某替高某偿还贷款20万元，其余12万元在房屋所有权转让后支付。同日，高某出具《收条》，载明收到房款21万元，其中200562.77元为代 的价格出售给姜某;姜某对真实性予以认可。2、签订于2003年12月11日的《房产买卖合同》、《房屋买卖保证书》，载明张某将房屋出售给高某，价格 ...
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。另，朱某某提交了其与东城区地税局工作人员的对话录音及东城区房屋交易大厅中张贴的房产交易税收政策解读，以证明以差额方式的缴税金额比以全额方式缴税的金额还要高， 支持。 关于李某与朱某所签《北京市存量房屋买卖合同》能否解除一节。双方签订买卖合同后，李某与朱某就买卖合同的履行产生了纠纷，现李某诉请解除双方 ...
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收据等相关资料原件一并交给了被告苏先生。2007年1月，安置房屋竣工经验收合格后，被告苏先生拿着相关资料去找费先生交付房屋，但是费先生却拒绝交付房屋 四、法院判决 法院经审理后作出判决：原告费先生和被告苏先生签订的房屋买卖合同有效，驳回原告费先生的诉讼请求。 五、律师点评 北京房产律师靳双权分析认为 ...
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评估，市值36万元，40万元的卖价过高，封老爹告知该房产是闺女封小姐的，封小姐明确低于40万就不卖。后经中介公司多次劝说，最终封老爹同意以37万元的 让所谓的卖方拿着回去签授权手续，这种做法存在交易无法完成的风险。同时签订房屋买卖合同一定要卖方、买方和中介三方当面签订，价格透明，这样才是正规的做法。...
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称原告刘恒诉称：2009年，原告刘恒与冯彬(已故)签订房屋买卖合同，约定原告以50万元价格购买冯彬名下房产一套，位于天通小区22号。原告于签订合同当天向 史镐出具收房款收条，明确表示共收到原告支付房款44万元。三、法院判决法院经审理后判决：1)、被告何景、冯烨配合原告刘恒办理过户;2)、驳回原告刘恒的 ...
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案情简介：签订买卖合同后房屋被查封买房人权益如何维护 李吉（人物名称均为化名）系北京市通州区宋庄镇某公寓某号楼251号房屋（以下简称涉案房屋）的所有权 规定，亦不损害第三人权益，合法有效。虽然双方在办理房产过户手续之前，法院对房屋进行了查封，但房屋买卖合同的有效性依然不受影响。我国《物权法》第9条第1 ...
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涉案房屋1套，房屋建筑面积67.08平方米，使用面积54.29平方米。上述房建段房产管理所为王某源出具《XXX公有住宅出售证》，载明房主占产权100%比例。 合同目的;(五)法律规定的其他情形。本案中，房屋买卖合同签订后，双方均已履行合同的主要义务，均未出现根本违约行为。根据《中华人民共和国物权法》第 ...
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