农村宅基地范畴，故我方与原告方签订的《房屋转让协议》有效;最后，我方已对北房七间房屋进行了装修，并且西房两间已经拆除，故我方坚持不同意原告方 基本的居住，故此宅基地使用权较之其他用益物权具有自身明显的特征：1、主体资格限定性，即只能是集体经济组织的成员。宅基地使用权与集体经济组织成员身份挂钩，具有较强 ...
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小学文化。我们根本不知道按照当时的法律规定该转让是违法的，也不知道该转让协议的签署会导致我们永久丧失购买经适房的资格。几年当中货币贬值，房价上涨近十倍 诉争房屋办理了产权证书，登记所有权人为邹先生，房屋坐落为乙区C地，性质为经济适用房。 四、法院判决 法院经审理后作出判决：驳回原告邹先生、周女士的诉讼 ...
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协议。姜某现依据合同法规定，解除代理合同，并撤销赠与。如果该意见不被采纳，针对转让协议，作出如下阐述。一，本案中的房产应专属于姜某所有，系具有一定人身性质 白某与姜某签订《协议书》：甲方姜某与乙方白某达成协议如下，甲方姜某因拆迁获得准购经济适用房资格，因现下暂时无力购买，决定先行转给白某购买。二、乙方 ...
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须经第三人确认”，而本案赵洁对此并未予以确认。因此，盛润公司以该项目转让协议以及民事调解来抗辩赵洁的理由不能成立，不予支持。盛润公司将已出售给 双方签约之时，土地使用证、土地规划许可证都在华亚公司名下，华亚公司具备签约主体资格。华亚公司对本案的购房协议书、购房款收据也无异议，合同双方意思表示真实、具备 ...
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拥有单位集资房的购买资格，他和熊某签了一份赠与协议，约定秦将集资房赠与熊，由熊交纳集资款。去年9月，在二人对簿公堂后，二七区人民法院判该转让协议无效。 还有， 合同无效，那作为这套房7年来的“实际占有人”，李琳也应当得到原来卖房人一定的经济补偿。否则对买房人不公平，最起码，这几万元购房款的孳息和收益没 ...
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拥有单位集资房的购买资格，他和熊某签了一份赠与协议，约定秦将集资房赠与熊，由熊交纳集资款。去年9月，在二人对簿公堂后，二七区人民法院判该转让协议无效。 还有， 判合同无效，那作为这套房7年来的实际占有人，李琳也应当得到原来卖房人一定的经济补偿。否则对买房人不公平，最起码，这几万元购房款的孳息和收益没了 ...
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协议。姜黎现依据合同法规定，解除代理合同，并撤销赠与。如果该意见不被采纳，针对转让协议，作出如下阐述。一，本案中的房产应专属于姜黎所有，系具有一定人身性质的 成与姜黎签订《协议书》：甲方姜黎与乙方王博成达成协议如下，甲方姜黎因拆迁获得准购经济适用房资格，因现下暂时无力购买，决定先行转给王博成购买。二、 ...
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转让协议无效。二、案件焦点集资房转让协议效力如何认定。三、法院裁判要旨法院审理认为：本案中涉案房屋是经济适用房，国家禁止上市交易的期限限制，但是该房屋原 关联的，是单位为本部门职工谋取的福利，这一带有人身依附关系的资格是无法通过合同随意转让的。那么，本案中被告购买的“房号”到底是不是具有人身属性，是否 ...
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产权归郭某所有。【评析】本案争议的一个主要焦点是刘某和郭某口头商定的购买经济适用房协议是否有效。一、房产买卖中可能导致合同无效的几种情形房、地 人书面同意的；⑤权属有争议的；⑥未依法登记领取权属证书的；⑦法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。二、当事人一方以另一方的名义购买房屋并实际占有和使用，而另 ...
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原告返还购房款218820．56元；4、判令二被告向二原告赔偿因解除售房协议而导致的经济损失2264914．36元。 事实和理由：2005年5月10日，二原告与王 中止合同并立即收回房屋，拒交房者从当月起每月应按交租金标准的六倍向甲方交纳罚款：1．擅自将承租的房屋转租、转让、转借、私自交换使用、出卖或 ...
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