依法对被拆迁人给予补偿，该条例第三十条规定：“被拆迁房屋的货币补偿金额，根据房地产市场评估价格确定。房地产市场评估价格由取得国家或省房地产估价资质的机构，以当地人民政府上一年度公布的货币补偿基准价为基本依据，结合该房屋具体区位、用途、建筑结构、建筑面积、成新、楼层、装修等因素评估确定。 ...
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具备四项权能，即占有、使用、收益、处分。对于本案诉争的被拆迁房屋，原告王胜玲虽不是房屋所有权人，但根据原告王胜玲与泉山区房地产管理处所签订的租约 故应按侵权时的市场价格确定房屋价值，而不宜采用官方针对该批拆迁公布的拆迁补偿标准确定房屋的价值。面对房屋已灭失的实际情况，无法采用个体评估较为精确的定价方法 ...
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经营，是答辩人全家的主要经济来源，赖以生存的基础。申请人无视答辩人的该宗房屋一直用于经营的客观事实，片面强调房产证上的登记，这种简单机械的做法极为不妥， 》第二十六条第一款规定：拆迁房屋实行货币补偿的，货币补偿的金额按照被拆迁房屋所处区位的新建普通商品房市场价格评估确定。拆迁当事人协商一致的，依照其 ...
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提出的诉讼请求：1、请求四被告共同向赵某林返还51.67平米按照房屋市场价格折算的房屋价款2397022.97元；2、四被告向二原告支付腾退补偿的各项 2008年12月11日与被告赵某君登记结婚,并在结婚后当月将户口迁入被拆迁房屋处即北京市朝阳区某号,依法拥有该村的选民证和股权证。婚后原告张某与被告赵 ...
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被征收人给予公平补偿;而公平补偿的基本要求即为不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。但如果征收决定公告日、签订征收补偿协议日或者 情况下，延迟作出，所以，应予撤销。 【胜诉】 法院经过审理，支持京平拆迁律师的观点，作出如下判决： 一、撤销一审法院作出的行政判决; 二、撤销被上诉人 ...
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等到权证办理完毕之后权利人才能取得完整的权利。 另外需要说明的是，权利人对无证房屋享有的期待权并不是虚无缥缈的权利，而是实实在在的、独立的权利，且受法律保护 14日对持有房屋所有权证的周必书作出了沙房拆裁（2004）第031号的裁决：一、被拆迁人选择货币补偿，拆迁人应以房地产市场评估价格确定的1485 ...
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，是指政府提供政策优惠，无偿划拨建设用地，减免相关开发建设规费，严格限定销售价格，用于解决城市低收入家庭的住房困难，具有社会保障性质的住房。为了加强和规范 无论是选择货币安置、实物安置或者货币和实物结合的安置，按有关法律和政策规定，均要对被拆迁房屋进行市场价格评估，并遵循等价交换或略有补偿的原则。拆迁 ...
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未达成协议的，由当事人一方申请行政裁决。（自收到申请之日起30日内作出）[裁决申请书；法定代表人身份证明；被拆迁房屋权属证明材料及土地使用证{复印件}； 是否同意听证会通知，听证会通知书（7日内）]调解/听证（专家委员会鉴定评估价格）。（11）下达房屋拆迁裁决书（15天）。（当事人对裁决不服的，可依法 ...
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内容构成。房屋的重置成新价与区位补偿价是根据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素，由房地产市场评估确定的。从这两项补偿的性质上看，房屋的重 房屋的所有权人的。拆迁的性质是对被拆迁房屋的所有权人给予补偿与安置，关键是对房屋土地使用权、房屋、地上构筑物等损失的补偿，房屋的货币补偿价格可以说是该房屋价值的 ...
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系以拆迁补偿款抵扣了购房款。 庭审中，王某、杨某均认可涉案房屋拆迁时其户口在外地，未对被拆迁房屋进行加盖、翻建或装修，亦未对安置房出资购买。 赵某刚、赵某文、赵某麟提交《拆迁补偿手册》（以下简称：拆迁补偿手册）复印件，以证明涉案房屋的市场价格。该手册第十四条第二款规定：定向安置用房价格： ...
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