要“抓大放小”，而不能“寸步不让”。 曾经有一个当事人告诉笔者，他为购买期房而聘请了一位律师提供服务，律师在审核预售合同文本时认为其中一个条款是不公平的， 的条件，等等。 律师在为委托人审核这些合同时要特别重视上述这些条款，提示委托人有可能存在的法律风险，同时要根据实际情况提出意见，拟好这些条款也就把 ...
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权利和隐私事项，也符合我国的民事诉讼法律法规及证据规则，属于合法有效的证据。 首先，新修订的民事诉讼法第六十三条明确规定，证据包括视听资料，第七十一条规定，人民法院对视听资料，应当辨别真伪，并结合本案的其他证据，审查确定能否作为认定事实的根据。就本案中原告所举证据四，其真实性、 ...
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权利和隐私事项，也符合我国的民事诉讼法律法规及证据规则，属于合法有效的证据。首先，新修订的民事诉讼法第六十三条明确规定，证据包括视听资料，第七十一条规定，人民法院对视听资料，应当辨别真伪，并结合本案的其他证据，审查确定能否作为认定事实的根据。就本案中原告所举证据四，其真实性、 ...
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的。因此，本案不应适用《最高人民法院关于审理人身损害赔偿案件适用法律若干问题的解释》第十一条“雇员在从事雇佣活动中遭受人身损害，雇主应当承担赔偿责任。 损害的，由接受劳务一方承担侵权责任。提供劳务一方因劳务自己受到损害的，根据双方各自的过错承担相应的责任。”之规定，原告要求本案被告承担民事赔偿的诉讼 ...
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不能在批复中另加一条予以阐明？当然从一般意义上理解，建筑专指施工而建设包括施工、勘察、设计。两个用语在批复中是否存在法律区分，直接影响本文 ；水利设施等等无法一一列举，由人民法院自由裁量。6、合理期限根据《合同法》286条的规定，行使建设工程优先权首先要催告发包人在合理期限内付款。至于合理期限的时间 ...
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保护之前，首先应当要确定谁对她享有权利，或则说该权利归属于谁，只有如此，方能起到“定争止纷”的作用。 依据我国《著作权法》第十一条的规定，著作权 效力高于其他任何电子文档的证明效力，最先备案的作者就为该作品的作者。 尽管根据我国现行的《著作权法》的规定，尽管该备案证明不可能作为著作权的权利凭证，但该 ...
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购买经济适用房的资格，违反了《北京市经济适用住房管理办法》。根据《合同法》第五十二条的规定，“违反法律、行政法规的强制性规定”的，合同自始无效。但《合同法 ，即使有全部产权的原房主没有房产证就出卖房产，依据《合同法》第五十一条的规定，是一种效力待定的合同，也不是无效的合同。当房产证办理下来之后，房产证 ...
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有其他证据认定受害人对于损害的发生有重大过失的，可以适用民法通则第一百三十一条规定的过失相抵规则，适当减轻汽车公司、汽车所有人的赔偿责任。[6]但也 的道路交通事故人身损害赔偿案件的车主的责任如何承担，没有了法律依据。若没有进一步的规定或者解释，根据民法的自己责任原理，应由侵权人即交通事故的民事责任人 ...
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爷爷吕国臣的经过公证的《遗嘱》。法院审理后认为：公民的个人财产受法律保护。根据《房地产管理法》规定的原则，房屋的产权以政府部门的登记为准。既然原告持有涉案 的情形，很难被法院撤销。接着，我向她提出了我的见解：既然公证遗嘱是一条迈不过去的坎儿，那么我们完全可以绕开它另辟蹊径。我们可以先不管这个行政诉讼， ...
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次普法宣传，让他们知道一些基本的拆迁常识。 这个案子也不例外。我向法庭阐述： 根据国务院１９９１年３月２２日颁布、２００１年６月６日修订的《城市房屋拆迁管理条例 要诀： 解决这类纠纷其实并无诀窍。如果非要找出一条捷径的话，那我告诉你的方法是：不但要熟练掌握拆迁法律法规，更重要的是还要了解拆迁实务工作中 ...
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