屋后才有购房资格。刘建明以及久居公司主张其在与郭光耀签订购房合同时已经告知，刘建明提交了其与中介之间的微信记录，以及谈及自己出售名下房屋的事情， 损失缺乏事实依据，法院不予支持。 关于郭光耀主张的违约金。刘建明的购房资质瑕疵并未实际导致合同因此无法履行，且郭光耀在签约时知晓刘建明需出售既有房屋，当时 ...
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可解除合同的日期120天，构成违约，原、被告签订的购房合同应予终止。据此，南村办事处与原告签订的《抵押贷款合同》、《楼宇按揭还款担保书》均应相应终止。 的环节，如果没有这种合作关系为前提，开发公司不能从事商品房预售业务，购房者也无法向银行贷款。正是这种合作关系把房屋买卖以及抵押贷款这两种不同的行为连接 ...
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从而没有资金履行购买房屋。原告认为因为国家政策原因造成的合同无法履行，不属原告违约，故被告应当与原告解除合同并退还定金。 被告（反诉原告）刘某某辩称， 缴纳社会保险或者连续五年缴纳个人所得税；商业银行暂停对个人购买商办类项目的个人购房贷款。 庭审中，刘某某认可刘某某于2017年3月28日、29日通知其 ...
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霞的签名均由梁某湖代签，且梁某湖未提交齐某霞委托其代为购房的授权委托书。 合同签订时，梁某湖称其资金充裕，可以在第一时间向我付款，希望我能够将房屋 撤销网签。因梁某湖对于我拟定的解除协议不予认可，导致房屋网签至今未能撤销，我无法出售涉案房屋，故我诉至法院。 被告辩称 齐某霞、梁某湖辩称，我和我母亲齐某 ...
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其承担的纳税义务，则被告实现不了其网签过户的合同目的。因此，在原告违反购房合同承诺，超出了被告签订购房合同的预期的情况下，被告顺延支付购房款合法、合理。被告 履行。 乙方的违约责任。（一）因乙方提供的证件不真实、不完整或无效导致房屋无法转移的，乙方支付的定金，甲方有权不予返还；（二）乙方未按本合同约定 ...
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王五购买坐落在a房屋，总价款10500002元;其中，首付款3150002元于签署《商品房预售合同》当日缴付，身份验证7350000元由买受人向出卖人指定的银行申请银行贷款 的诉讼请求，根据现有证据及查明的事实，无法认定b公司与王五存在恶意串通或者诱骗李四与王五签订购房合同的情形，故对李四的该部分诉讼 ...
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合同，被告却告知原告，因该房屋设有抵押，尚未撤销，故无法签订正式商品房买卖合同，且承诺购房折扣也没有申请下来。原告感觉受到欺骗，便要求被告退还已 ，请求驳回原告诉请。 三、本院查明 2014年3月29日，原告(买方)与被告(卖方)签订《房屋认购书》(以下简称认购书)一份，主要内容为：买方认购卖方的房屋 ...
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日常交往过程中知道原告与第三人借被告名义购买涉案房屋之事实。被告与M公司签订购房合同后，系原告与第三人支付的房屋总价款约727万余元，其中包括被告提供 ，并且技术上可以修改短信的内容。郑A表示载有原始短信的手机已经灭失，无法提供。 庭审中，郑A出示公证书，2014年7月16日公证人员对相关论坛中于B的 ...
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但因为原告的原因导致被告至今仍未取得购房款，被告另行签署的购房合同也无法履行，导致定金40万元无法要回。原告因为自身贷款原因导致付款延误，导致被告签署涉案 配合缴税，而缴税当日陈某拒绝支付购房款致使洪某另行签订的房屋买卖合同无法履行，给洪某造成40万元定金无法收回的经济损失；陈某对此不予认可，称公积金 ...
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案例2、2005年10月份，王先生与某开发商以《商品房买卖合同示范文本》为蓝本签订购房合同。合同第八条交付期限条款约定，开发商应于2006年3月1 唐女士的房屋买卖事宜。唐女士要求查验房产证、房主身份证原件，房主及中介公司均无法提供。中介人员反复强调其公司的诚信经营宗旨，担心唐女士私自与房主买卖无法 ...
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