签订了转让合同并要求原告以罗A名义缴纳购房所有费用。 2015年2月3日和开发商签合同时得知只能以被告父亲名义缴纳购房款。原告不能接受此条件，所以要求被告退还 ，且与原、被告一起去办理退房手续，可认为是罗A某认可或追认。 本案中原被告双方所争议的焦点问题在于罗A是否应当退还转让费6.5万元给原告吴B。 ...
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利润，是我作为一个专业刑事律师一直在思考的问题。 我曾经多次说过，一个成熟的销售团队必须有一整套应对刑事风险的操作模式与预案，包括管理制度、收藏品的来源 即使在宣传上有夸大和虚构，也应该与推销者以及公司有所区别，这是我们在办理案件时要注意的。 ②公司的话术本、培训资料、规章制度、销售合同、销售凭证等 ...
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虽然勘察费、设计费也有拖欠的问题，但远不如拖欠施工的工程款严重，而且勘察费、设计费本身数额并不大，开发商一般都有支付能力。更为重要的是，勘察单位和设计单位处在 ，但在本质上仍属于债权。无论担保物权还是债权的行使都要受到一定期限的限制，但是《合同法》第286条并没有明确这一点，为此，《批复》第4条规定： ...
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时间作了约定，但还是缺少商品房买卖合同成立的其他要素如付款时间、付款方式、商铺交付条件及日期等。根据我国关于商品房买卖的法律规定，开发商在取得房屋预售许可证之前 而订立的合同。违反预约合同应承担违约责任这是无疑的，但陈某的损失范围应当如何确定？本案中预约合同（认购书）对本约的标的物、对价等已经作出明确 ...
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元的抚养费，但是我们购房的时候由于还差一笔钱，曾向父母借款10万元，有购房协议一份，之所以当初没有将父母的名字加到房产证上是为了避免税费的问题。因此在夫妻分割房产的时候应该将父母所借给两人的10万元扣除。主要证据：1.原告提供的与被告的结婚证2.原告提供的与开发商签订的购房协议， ...
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想再继续购买，可发现这定金着实难退。可还是有一些人把定金退回来了的，那么，购房交了定金能退吗？退定金的最好办法是什么？ 我们先来看一则案例： 不成的，同时双方都不存在违约行为，开发商应该将所有定金全额返还给购房者。 所以，对于购房定金到底能不能退的问题，我的回答是：只要对方销售过程中存在一定的过错， ...
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其它原因无法签订购房合同应该怎么办？往往买受人在定金不退的压力下，违心地接受开发商的不平等条款，自己的真实意愿也不能体现在合同中，有失合同公平、公正的原则。法律规定：《较高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第四条规定：出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金 ...
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，如王男未认可收到房款，是不可能主动放弃权利，将自己名下的房屋从房产登记部门撤销退还给开发商的。 5.按照目前通行的房屋买卖交易规则，房款支付存在两 证明来证明其主张;3、关于没有变更诉讼请求我方并不认可;4.关于原审的时间问题我们认为处理是正确的;5、关于不动产，王男没有在一审过程中提出过申请。故王 ...
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的损失和违约金计80000元。案件焦点：商品房层高不足，开发商是否应当承担违约责任，应当适用何法律依据，以及赔偿标准如何确定。律师点评：房地产专业律师靳双权 到本案中，关于房屋层高不足的问题，我们在众多的现行法律规则中，未能找到关于房屋层高不足引发纠纷的处理方式，这就需要我们的法官在审判实践中运用法律 ...
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时，价值内容及其含量显然不同。价值认定应当根据价值主体的特定情形区分对待。比如，对于游戏装备，用户的增值行为、游戏开发商的成本和收益、游戏运营平台或服务商的运行 损失等定量因素。这是财产化保护的隐性逻辑，明显回避网络财产性利益的独立对象属性、独立法益地位、网络安全法益属性及其独立保护等新型问题。（2） ...
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