银行担保抵押贷款 -案例分析搜索

偷父亲房产证骗取银行贷款法院：冒名签署的抵押担保合同无效

银行造成经济损失，故不同意撤销抵押权。法院审理后认为，黄老伯的诉请于法无悖，应予支持。银行的损失应当向犯罪分子，即黄老伯的女儿主张。【以案说法】问：黄老伯与银行间合同是否有效？答：生效的刑事判决已确认系争房屋的贷款合同、抵押担保合同为黄老伯的女儿伙同他人冒充黄老伯所签，目的是骗 ...

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公司对外担保效力的认定

贷款本金、利息或其他应付款项，宣布实施或实现有关贷款的任何担保项下的权利。同日，光大银行分别与创智股份、创智集团签订两份编号为BZ38910509039的公开披露的公司章程的规定，董事会在股东大会授权范围内决定公司的资产抵押及其他担保事项。在该公司章程中，并没有规定董事长有权代表公司决定对外 ...

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转让房屋抵押权未重新办理抵押登记是否有效

年3月1日，甲保险公司与乙银行签订个人购置房屋抵押贷款保证保险业务合作协议，约定：如购房借款人超过3个月拖欠应还贷款本息时，保险人负责偿付购房借款人尚欠不动产，而不动产物权以登记为公示方式，这也是各国的立法通例。抵押权作为一种担保物权，也应当遵循物权公示原则，否则抵押权的转让无效。另一种观点则认为： ...

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郭建升贷款诈骗宣告无罪案

；取得贷款后，经升宏公司全体股东同意，以个人名义购买房产是作为公司的资产用于抵押贷款，以使企业取得更大经营资金，余款全部用于饭庄的经营；其没有非法占有的，并帮助郭建升搞好公司及饭庄的经营，以便尽快偿还贷款。银行后来按照正式程序向升宏公司及担保单位发出贷款催收函后，升宏公司在回复函上表示一定归还贷款； ...

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从个案判决看银行如何维权

，银行如坐火山口上，但上市公司为股东在银行贷款提供担保的势头还在曼延，仍有上升趋势，银行面临巨大的风险，证监、会银监会更是忧心忡忡。产权监理处办理房屋产权证书，即天龙公司用假产权证办理房产抵押贷款手续。江西省分行次日收回天龙公司尚未使用的贷款88.5万元，同时南昌市公安局对天龙公司使用假产权证诈骗 ...

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从个案判决看银行如何维权

，银行如坐火山口上，但上市公司为股东在银行贷款提供担保的势头还在曼延，仍有上升趋势，银行面临巨大的风险，证监、会银监会更是忧心忡忡。产权监理处办理房屋产权证书，即天龙公司用假产权证办理房产抵押贷款手续。江西省分行次日收回天龙公司尚未使用的贷款88.5万元，同时南昌市公安局对天龙公司使用假产权证诈骗 ...

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个人住房按揭贷款的保证责任

某的房产还贷。根据最高人民法院司法解释的精神，抵押物(房产)由借款人提供的，债权人(银行)应当先处理房产，不足的部分再由房产商承担连带保证责任。第二种观点认为，即借款人以所购的住房提供给贷款银行做抵押，在借款人取得该住房的房产证和办妥抵押登记之前，由房产商提供第二重担保，即连带保证责任。具体做法是 ...

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抵押合同纠纷裁判规则

的处分，但并非对系争房屋享有现实抵押权，故对银行关于行使抵押权的主张，不予支持。裁判要旨：预售商品房抵押贷款虽办理抵押预告登记，但该预告登记并未使银行获得纳入诉讼时效的规制范围，无疑有违民法原理。其次，就抵押权而言，其目的在于担保债务的履行，以确保抵押权人对抵押物的价值享有优先受偿的权利。为实现上述 ...

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骗取贷款无罪判例（四）

8.从农商行名山支行提取的（农信高抵借字【2004】第129号《最高额抵押担保借款合同》、川兴诚信雅评报字【2007】第030号评估报告书、抵押登记证明泽对一审判决认定事实没有意见，认为抵押贷款是有抵押才有贷款，报表只是形式上附带的条件，不直接导致贷款发生；龙兴酒厂和三家银行的借贷行为是多年的，且有 ...

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一起借用房产抵押纠纷案件的法律分析

(一) 案情介绍 2001年1月3日，被告潘某向原告朱某借用土地证、房产证向银行抵押贷款5万元，潘某向朱某出具了借条，约定，借用被告房产证、土地证一年用于中对抵押期限作了规定，该约定并无无效事由，因此，是有效的。在担保履行债务期限已过，债务人未清偿债务，也未依委托合同中的约定履行返还房产证、土地证 ...

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