收费金额柒万壹仟陆佰元由乙方承担……2、丙方责任丙方协助甲、乙双方办理银行贷款、网上签约、房屋产权过户等手续，并监督和见证甲、乙双方的买卖行为直至买卖完成 6）原告刘某明确表示“我是严格诚实守信的原则，我在履行我的合同，我觉得我没有问题，至于您想和我解约”，对此，被告温某则明确答复“你是没问题，我现在 ...
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变更了，买房人就不构成逾期，更不构成根本违约呢？这是一个合同变更的问题——协议变更合同。即房屋买卖双方通过一个协议变更原来房屋买卖合同的约定。这个协议有效 有效。房屋买卖双方仍然受原房屋买卖合同的约束。买房人在约定的过户日没有获得银行贷款就构成逾期，超过宽限期就构成根本违约，卖房人就有权解除合同并主张 ...
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离婚纠纷案 案例要旨：夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下，离婚时双方协议 收入。二是看夫妻之间是否约定实行分别财产制或者对案涉房屋的还贷问题有特别的约定。如果双方当事人认可或者一方当事人能够举证证明夫妻已经约定实行分别 ...
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抵押合同行使抵押权（依法查扣车辆、拍卖）→车辆查无下落，梁某某拒不偿还贷款，要求保证人销售公司代为清偿。 4、梁某某与济南市某某销售服务有限公司之间签订的 ，销售公司代垫了银行贷款已成事实。那是否就顺理成章成为本案合同诈骗罪的受害人呢?答案是否定的。虽然销售公司代垫了款项，但问题是我们回到合同诈骗罪 ...
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是指以房地产等实物资产或有价证券、契约等作抵押，获得银行贷款并依合同分期付清本息，贷款还清后银行归还抵押物，所以按揭不是买卖双方的分期付款。 买受人 导致的违约责任应由谁来承担？根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二十三条规定：商品房买卖合同约定，买受人以担保贷款 ...
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驳回上诉，维持原判。六、法理解说南宁市中级人民法院的判决是正确的。本案涉及的法律问题，一是被告人方家明主观上是否"以非法占有为目的",二是如何看待"超出抵押物价值 的；（7)其他非法转移资金，拒不返还的行为。"本案中被告人方家明向银行贷款是在其尚欠宁明县蓉峰水泥厂工程预付款250多万元的情况下贷款的， ...
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驳回上诉，维持原判。六、法理解说南宁市中级人民法院的判决是正确的。本案涉及的法律问题，一是被告人方家明主观上是否"以非法占有为目的",二是如何看待"超出抵押物价值 的；（7)其他非法转移资金，拒不返还的行为。"本案中被告人方家明向银行贷款是在其尚欠宁明县蓉峰水泥厂工程预付款250多万元的情况下贷款的， ...
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都要贷款支付的。中介公司向李小姐口头保证能为其向银行贷款剩余购房款56万元。于是10天之后李小姐在中介公司与房东签订了房屋买卖合同，并将30万 故对于李小姐的要求中介赔偿经济损失法院难以支持。至于中介公司能否收取全额佣金的问题，法院认为，虽然中介公司促成了李小姐与房屋出售人签订《上海市房地产买卖合同》 ...
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，均应由该方给予另一方房产价值一半的补偿。因此，如果双方能够协商解决房产归属问题，该房产的分割并不困难。比如由一方取得房产支付对方补偿金并承担银行剩余 ，而是判决该房屋归一方使用（通常是登记的产权人即借款人），并告知当事人在还清银行贷款，涂销抵押登记后再通过诉讼解决房屋产权的归属。 特别提示： 在我国 ...
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房地产开发最基本的融资模式及流程。 二、房地产项目开发融资法律问题 上述房地产融资流程主要包括在银行贷款、垫资与售房款三个方面；涉及四方主体：开发商、 支付全部或者大部分款项的买受人在请求商品房交付方面享有优先权。 2.2 现存法律问题 综上，针对房地产融资模式中涉及到三种不同形式的权利：在建工程（ ...
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