第一、第二、第三条均写为征用；第四条载明转移了土地使用权；《合同书》中的还款实际是征用土地给付的补偿费。第二种观点认为《合同书》中所称征用实为租用， 2月国务院《村镇建房用地管理条例》公布时止，乡（镇）或村办企事业单位使用的集体土地签订过用地协议的（不含租借），分别属于乡（镇）或村农民集体所有。据此， ...
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事实依据。原、被告之间不存在关于涉案房屋的租赁关系，只有土地使用权租赁关系，2003年原告向被告租赁土地建造厂房时，那时被告的涉案房屋不在原告的租赁土 30日，原告（乙方）与被告（甲方）签订《集体土地有偿使用协议》，约定甲方将原村办公室北面一块非耕地转让给乙方有偿使用，乙方一次性支付使用费每亩3万元， ...
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通知：从即日起解除x新市镇x村规划复垦区范围内土地租赁协议（合同）或者土地使用权转让协议，收回集体土地使用权。凡是在上述范围内的建筑（构）物所有人 月20日前主动搬迁腾空房屋，并从即日起收回集体土地使用权。原告认为，被告作出的《拆迁通知》的行政行为认定事实错误、程序违法、适用法律错误，依法应予以撤销。 ...
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办法》）以下简称《办法》）等规定，裁决按土地资源调查6至10号拐点为界以北土地所有权属国有，土地使用权属于西排子河水库。”原告宏道村三组对 集体所有制企事业单位转为全民所有制的。”第三款规定：“凡属上述情况以外使用的农民集体土地，由县级以上地方人民政府根据具体情况，或按当时规定补办征地手续，或退还农民 ...
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办法》）以下简称《办法》）等规定，裁决按土地资源调查6至10号拐点为界以北土地所有权属国有，土地使用权属于西排子河水库。”原告宏道村三组对 集体所有制企事业单位转为全民所有制的。”第三款规定：“凡属上述情况以外使用的农民集体土地，由县级以上地方人民政府根据具体情况，或按当时规定补办征地手续，或退还农民 ...
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办法》）以下简称《办法》）等规定，裁决按土地资源调查6至10号拐点为界以北土地所有权属国有，土地使用权属于西排子河水库。”原告宏道村三组对 集体所有制企事业单位转为全民所有制的。”第三款规定：“凡属上述情况以外使用的农民集体土地，由县级以上地方人民政府根据具体情况，或按当时规定补办征地手续，或退还农民 ...
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不服，或者人民法院发现已经发生法律效力的判决确有错误，只有通过依法启动审判监督程序撤销原审判决，才能对案件进行重新审判，否则均应受该法律效力的判决 集团有限责任公司与北海市威豪房地产开发公司、广西壮族自治区畜产进出口北海公司土地使用权转让合同纠纷案 裁判摘要： 一、《中华人民共和国民法通则》第三十六条 ...
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的现实情况，且根据我国法律、法规之规定农村宅基地属于农村集体经济组织所有，宅基地土地使用权是农村集体经济组织成员享有的权利，非本经济组织成员无权取得或变相取得。 李某三不认可该部分证据的真实性、证明目的。 经本院核实，土地使用者登记为张某二的集体土地建设用地使用证的原件在拆迁单位处；北京市某某区某某村 ...
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宅基地作为农村集体土地的一种，使用权具有保障性、福利性的特征，是集体经济组织内部成员所享有的权利，与特定的身份相联联。非集体经济组织内部成员非经法定程序不得享受 使用权。本案原、被告分属不同的村集体成员，其所签卖房契约是对宅基地使用权以及地上建筑的转让。其交易行为本身违反了法律、法规的强制性规定，同时 ...
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证据，或者人民法院认为审理案件需要的证据，人民法院应当调查收集。人民法院应当按照法定程序，全面地、客观地审查核实证据。本案中，根据原被告陈述及法院查明事实 村村民，而根据国家强制性规定，农民集体土地使用权是集体经济组织成员享有的权利，与特定的身份关系相联系，只能转让给本集体经济组织成员内部人员，不允许 ...
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