调研也发现，房产分割往往是离婚案件判而难了的死结。《解释三》对此规定，夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后不动产登记 的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可视为对自己子女一方的赠与，应认定该不动产为夫妻一方的个人财产。如此规定，显然有利于实际购房的一方。不过有婚姻 ...
//www.110.com/ziliao/article-352133.html -了解详情
归还，但没有证据，对男方用婚前财产归还的24万元的贷款，女方主张系男方的赠与，不应返还，同时，因房屋是女方的个人财产，男方无权获得房屋增值。[审判结果 离婚时不动产的市场价格及共同还贷款项所占全部款项的比例等因素，由不动产权利人对另一方进行合理补偿。”根据该条规定，对婚后还贷部分，另一方是有权要求分得 ...
//www.110.com/ziliao/article-352087.html -了解详情
必须是通过交换而实现，以合理的价格有偿转让。这种交换是指通过买卖、互易、赠与、债务清偿、出资等具有交换性质的行为，而把继承与遗赠等不具有交易性质的 的正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。因此，在我国不动产要成立抵押权就需要办理登记。本案中李某以该房产作为抵押在某银行贷款150 ...
//www.110.com/ziliao/article-306287.html -了解详情
必须是通过交换而实现，以合理的价格有偿转让。这种交换是指通过买卖、互易、赠与、债务清偿、出资等具有交换性质的行为，而把继承与遗赠等不具有交易性质的 的正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。因此，在我国不动产要成立抵押权就需要办理登记。本案中李某以该房产作为抵押在某银行贷款150 ...
//www.110.com/ziliao/article-303279.html -了解详情
处理决定，夫妻双方应当平等协商，取得一致意见。李国平擅自处分夫妻共有财产，其赠与行为应认定为无效，何云作为财产所有人、利害关系人有权要求袁丽返还；夫妻 该不动产或者动产时是善意的；（二）以合理的价格转让；（三）转让的不动产或者动产依照法律规定应当登记的已经登记，不需要登记的已经交付给受让人。受让人依照 ...
//www.110.com/ziliao/article-261069.html -了解详情
，合法有效。案涉房屋系严小方、裘美玲双方共同财产，一方不能单独作出撤销赠与决定。案涉房屋虽未办理产权变更登记，但严天聪基于严小方与裘美玲之间 签订后并未将房屋变更登记至严天聪名下。根据《中华人民共和国物权法》第九条规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但 ...
//www.110.com/ziliao/article-912514.html -了解详情
手续，第一被告应无条件配合。2011年X月，原告在不经意间发现，两被告通过赠与的方式将该房屋的所有权性质变更为两被告共同共有状态。原告随即要求两被告归还 归被告和第一被告所有是毋庸置疑的，不存在权属上的争议和纠纷，原告在未变更不动产登记簿和产权证书中的所有权人之前，无权主张诉争房产的任何权益，故原告的 ...
//www.110.com/ziliao/article-852867.html -了解详情
要件如何确定？目前，我们国家的实践性合同：自然人之间的民间借贷合同、绝大多数的赠与合同、保管合同、定金合同、借用合同。随着国家的发展，诺成性合同范围越来越 有效，依据《物权法》第十五条，当事人之间订立的有关设立、变更、转移消灭不动产合同，除法律、合同另外有规定之外，该合同有效，未办理物权变更登记的不 ...
//www.110.com/ziliao/article-612078.html -了解详情
请求法院判令季女士停止侵占房屋，归还自己。季女士认为，刘老根先早已将楼房分割赠与两个儿子，其子刘明于2005年4月将分得的房屋卖断，并立卖断契 这栋房子是否是善意取得。律师表示，根据《物权法》第一百零六条规定，无处分权人将不动产或者动产转让给受让人的，所有权人有权追回；除法律另有规定外，符合下列情形的 ...
//www.110.com/ziliao/article-463398.html -了解详情
，可按照婚姻法第十八条第（三）项的规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产”所以首付款部门应该是你老公个人财产，不视为夫妻共同财产。2、根据婚姻法解释三第十条 夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于 ...
//www.110.com/ziliao/article-353798.html -了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务