等已经明确规定了“承租人”享有同等条件下的“优先购买权”，从未规定被转租人享有此种权利，答辩人认为法律规定不能作无限制的扩大解释，否则转租后又转租 、《中华人民共和国合同法》第二百三十条、《最高人民法院关于贯彻执行中华人民共和国民法通则若干问题的意见(试行)》第一百一十八条、《中华人民共和国民事诉讼法 ...
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往往会处于被动地位而导致败诉。 劳动部在《关于贯彻执行中华人民共和国劳动法若干问题的意见》第十八条规定，劳动者被用人单位录用后，双方可以在劳动合同中约定 试用期不成立，该期限为劳动合同期限。 防范的办法是企业不能约定单独的试用期合同，先签合同后上岗，不合格的依法辞退。 3、试用期内是否需缴纳社会保险的 ...
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条文并未写明必须、应当等字样，并就此推论其为任意性规范，不能仅因章程条款不完全符合法律条文的明确规定而就此认定其为无效。纯粹从文义上认定法律条款 ；共益权是指股东为参与公司决策、经营、管理、监督和控制而享有的一系列权利，不含有直接的财产内容。[11]通常来说，股东固有权属共益权范畴，这也是由共益权自身 ...
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而延缓开发，导致政府以闲置土地为由收回土地；因政府基础设施大项目导致规划调整而不能继续履行土地出让合同等。 二是前期开发纠纷。主要包括：开发商因资金不足而 仓促情况下很难找到及时雨，而一旦资金链条断裂，所产生的纠纷，将会是一系列的，由此产生的财产和名誉损失可能远远超过采取合作开发或促销等应对措施所让出 ...
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债务的，保证人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任的保证方式。保证人以何种方式承担保证责任，一般在保证合同中明确约定。如果没有约定 小的一种保证，需要被保证人实在不能清偿债务，况且所有财产都强制执行完毕之后还不能清偿之后，对不能清偿部分进行的保证责任；连带保证是比较重的 ...
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实务中，认为监护是一种身份权，是父母的义务，同时也是父母的权利；法定义务必须履行，而法律赋予的权利不能被剥夺，二者相加构成监护权，并确保未成年人健康成长 权的规定，且审判实务中，存在尊亲中难找监护人的情形；职能机关负担重，不能及时解决监护问题，以及判决后执行困难等实际情况，就目前笔者所了解掌握的情况看 ...
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著作权集体管理组织参照执行的依据，故审理此类案件，在当事人没有约定的情况下，可以按照该规定确定付酬标准。洪如丁、韩伟辩称，该暂行规定不能继续适用的 约定的期限内自己行使或者许可他人行使合同约定的由著作权集体管理组织行使的权利。根据该规定，音乐作品的著作权人将著作权中的财产权利授权音著协管理之后，其诉讼 ...
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办理房屋抵押手续必须是产权人本人及共有人共同到贵局办理，另房屋系夫妻共同财产，原告的妻子也不知情。因此，被告在办理房屋抵押他项权证登记时审查不严， 贞的合法权益，而且对此朱国贞也予以认可。因此上诉人认为原审法院遗漏当事人的主张不能成立。上诉人认为被上诉人有诈骗行为，但是其未提交充分证据证明其主张。上诉 ...
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起算方式 我国《民法通则》第七章用七条、最高院《关于贯彻执行中华人民共和国民法通则若干问题的意见》（以下简称《民通意见》）第六部分用13条对 具体的侵害人或赔偿义务人，受害人起诉谁？权利被侵害的程度不明，如何确定诉讼请求？还有，受害人自身原因不能及时起诉，比如，受害人属于重伤、老弱病残、孤立无援或文盲 ...
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作出刑事判决，认定被告人华东高犯抢劫罪，判处死刑，剥夺政治权利终身，并处没收个人全部财产；被告人华向东犯抢劫罪，判处有期徒刑十年，并处罚金4000元；被告人徐华昌 规定性。这就需要确认标准。行为没有被确认为真实、有效的，不能构成立功，立功的确认要件，对不同内容的立功有不同的要求。对于检举揭发立功而言， ...
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