清单； （七）商品房买卖合同约定的应当提供的其他材料。 这就是法律法规关于开发商交房条件的强制性规定。 被告认为提供了竣工验收备案表，房屋就合格了，是 的违约行为。 四、 关于原告和被告签订的关于暖气开户费自理的条款效力问题。 这是本次庭审中的另一个焦点问题 原告虽然与被告签订了暖气开户费由买受人自理 ...
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公正司法体现民意。 案例一 109名员工 劳动合同效力案 说案：许某等109名员工与公司曾几次订立劳动合同，其中一次合同期限届满时间为2006年6月30日 万元。 法院认为，刘某作为卖方，对讼争房屋总面积的分布情况应负有向买方说明情况的义务，基于此，沈某要求撤销双方签订的购房协议，并要求刘某退还2万元 ...
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也不主张拆迁利益。 2010年12月，北京C公司（以下简称C公司）与吴某签订两份《政府定向安置房屋买卖协议》和两份《补充协议》，吴某从C公司购买两套 赡养义务的表述，从视频记录过程来看，吴某并未作出类似陈述。 一审法院认为：关于遗嘱的效力。代书遗嘱应当有两个以上见证人在场见证，由其中一人代书，注明年、 ...
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也不主张拆迁利益。 2010年12月，北京C公司（以下简称C公司）与吴某签订两份《政府定向安置房屋买卖协议》和两份《补充协议》，吴某从C公司购买两套 赡养义务的表述，从视频记录过程来看，吴某并未作出类似陈述。 一审法院认为：关于遗嘱的效力。代书遗嘱应当有两个以上见证人在场见证，由其中一人代书，注明年、 ...
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母亲陈小的遗产。本院经审理认为，拆迁协议是李六所签订，其对被安置人情况也应是明知的。且拆迁单位在2001年3月8日收取了李五的回迁房补差 涉房屋的购买、出资经过及在陈小去世后对该房屋进一步处分的问题。如前所述，拆迁安置补助协议尚无法达到设立不动产所有权的效力，如此一份手书材料亦无法设立不动产的所有权。 ...
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维护合法权益，特诉请法院判令：确认被告许C、林D、林F与被告M公司2009年12月28日签订的拆迁补偿安置协议部分无效；被告M公司就原告及其他第三人所有 全体产权人同意，该协议可视为效力待定的合同。 被告许C、林D、林F无权处分本案讼争4间四层土木结构的房屋，原告许A在知道拆迁协议签订后以被告许C、林 ...
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夫妻关系。2013年1月30日，两原告与两被告签订了一份《协议书》，内容为王一名下位于XX市XX区马驹桥镇xx号的房屋五年后由两原告无偿过户至乙方即两 利益；（五）违反法律、行政法规的强制性规定。就确认合同效力纠纷而言，关键在于审核双方签订的合同有无上述条文规定的导致合同无效的情形。就本案而言，王一、 ...
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199868元。2013年3月26日，被告杨某一与案外人天津市xx房地产开发公司签订了《天津市限价商品住房买卖合同》一份，其中甲方（出卖人）为天津市xx 焦点为：1．被上诉人是否为适格主体；2．涉诉协议的效力认定；3．被上诉人主张办理涉诉房屋过户手续是否存在合法依据。 针对争议焦点1，关于被上诉人是否 ...
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设立、变更、转让和消灭，经依法登记发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。经查实，XX1号房屋登记的房屋所有权人为被告林某三及赵某四 房屋一半财产权益进行置换，进而获得XX1号房屋全部财产权的合同目的无法实现。原告徐某一与被告林某三及被告徐某二签订的《房屋处分及置换决定》遭遇权利障碍，且 ...
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设立、变更、转让和消灭，经依法登记发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。经查实，XXX室房屋登记的房屋所有权人为被告陈某二及赵某六 房屋一半财产权益进行置换，进而获得XXX室房屋全部财产权的合同目的无法实现。原告徐某一与被告陈某二及被告徐某三签订的《房屋处分及置换决定》遭遇权利障碍，且 ...
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