上诉，上诉理由为：一、双方签订的商品房买卖合同及其补充协议，真实、合法有效，对双方均具法律约束力；二、本案不能适用价格法和重庆市物价局一价清规定， 价清制度的基本要求看。如上所述，其作为省市级人民政府物价部门作出的行政性文件规定，内容要求是通过一价清制度取消开发企业的代收制度，将以前代收的6种费用直接 ...
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亦对此表示认可。 本院认为，原、被告签订的居间协议、《房地产买卖合同》及《协议书》系双方真实意思表示，合法有效，双方均应依约履行。虽然《房地产买卖合同 ，结合原、被告各次约定内容及买卖交易实际情况分析，《房地产买卖合同》中有关房价款组成及税费承担的约定与居间协议、《协议书》不一致的结果有利于原告，房屋 ...
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苏某等广大业主的合法权益。 因为，苏某与天道公司在购买商品房时，分别以自己与其母亲（路某）的名义签订了两份商品房买卖合同。所以，律师决定 ，所以其开具的证明不论从内容还是形式都不具有合法性，那么这就证明被告至今都没有取得商品房预售许可证明。根据《最高人民法院审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的 ...
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月22日，姜先生与孙女士在房地产买卖协议上添加了约定内容：因孙女士资金出现问题，原定2010年4月23日签订买卖合同，现经双方协商一致，同意于2010 房产交易中心签订正式买卖合同，中原物业公司收取佣金及滞纳金于法无据。法院审理认为，中原物业公司与孙女士、姜先生签订的居间协议、佣金确认书合法有效。中原 ...
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效力。综合以上分析，孙某与新X房地产公司签订的本案诉争房屋买卖合同系双方自愿签订，内容合法，并已经实际履行完毕，对其真实有效性应予以认定。 （三）关于 证据，而孙某已履行完毕本案诉争商品房买卖合同的付款义务，因此，该房屋买卖合同不能单独作为认定望X房地产公司拥有该合同中设计的58套房屋产权的依据。 2 ...
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，否则关于房屋的相关费用自己无义务缴纳，这一想法是没有合法依据的。 同时，买卖双方在《商品房买卖合同补充协议》中往往事先约定，开发商向购房人交付经验收合格的 应特别注意买卖合同的严谨性，同时签订补充协议，对各自关心的条款内容进行修改或增加，以明确双方权利义务。并约定当补充协议内容与主合同条款不一致，以 ...
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印以及身份证都是虚假的以及申请人未提供房屋所有权登记发生转移材料的前提下，被告颁证不合法；原告对被告提供的证据材料2也作为其向法院提供的证据材料，因此没有 ，来到宁波一家房产中介公司，将别墅挂出。当年底，徐某和别人签订房屋中介买卖合同，售价345万元。因房产交易必须本人到场，2009年1月，她与一名与 ...
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的单位;(2)必须在证券交易所和融资中心进行证券回购交易，不得从事场外交易;(3)合同内容必须合法。在证券回购业务中，回购方必须交付真实、足额的有价证券;(4)交易 向对方办理交割或者由对方封存。”及1994年7月财政部《关于坚决制止国库券买卖行为的通知》关于禁止证券卖空行为的规定，应认定为无效。三、 ...
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。在原告要交纳房价给被告时被告反悔，不同意将该房屋出卖给原告。原告主张该买卖合同是合法有效的，被告应按合同约定履行义务，要求被告双倍返还定金， 从不动产登记制度入手，探讨本案中原、被告的房屋买卖合同效力与房屋过户登记的关系。不动产转移属于不动产物权变更的一项重要内容，从理论上看，不动产物权转移是指基于 ...
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主要内容的界定，应当理解为具备了该条所规定的商品房买卖合同的标的物及价格条款即为主要内容，而不能机械地理解为必须具备《商品房销售管理办法》第十六 为了确保前述法律、法规的执行，将以认购、订购、预购等合法形式掩盖非法买卖商品房目的的行为定性为商品房买卖合同。并在第二条明确规定：出卖人未取得商品房许可证明 ...
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