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某、XX房产信息服务公司签订房屋买卖(置换)合同(以下简称“房屋买卖合同”)1份,约定:甲方(张某)自愿将坐落在XX区家园公寓房屋出售给乙方(魏 设立、变更、转让和消灭,依照法律规定应当登记,自记载于不动产登记簿时发生效力。不动产登记簿是物权归属和内容根据。本案中,原告以借用被告名义购房为由, ...
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,此时居间成功。即便张某是跳过中介公司与卖方签订房屋买卖协议,但并不能以此否认居间成功效力,张某应按合同约定向中介公司支付居间服务费。 当事人行使权力、履行义务应当遵循诚实信用原则。张某与中介公司之间房屋买卖居间合同、买受方看房确认书合法有效,双方均应恪守。且确认书明确约定张 ...
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为无效,法院判房主胜诉。 律师讲法: 签阴阳合同在中介公司是普遍存在,这早已成为公开秘密。很多购房者一面说阴阳合同不好,以免却还是如此操作。对房产中介 在此建议大家在二手房买卖中要尽量避免签阴阳合同,下面详细讲解一下签阴阳合同风险: 1、阳合同往往没有法律效力合同房屋买卖关系中,由买卖双方 ...
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.13元、其中公共维修基金金额为7140元)、公共维修基金收据、向C公司付款13042.13元刷卡凭单、契税专用税收缴款书、土地出让金收据。原告提供以上 为由,诉至法院要求赵A为孙A办理房屋所有权过户手续。经法院审理,认为双方不存在二手房屋买卖合同关系,驳回了孙A诉讼请求。 上述事实,有商品房买卖 ...
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年5月4日,被告作为买受人与有限责任公司签订了《天津市经济适用住房买卖合同》,购买坐落于号房屋,建筑面积86.99平方米,价款为264971元,合同 名买房效力认定。对此,分析如下:借名买房系实际出资人与名义购房人签订协议,约定由实际出资人支付全部购房款项,以名义购房人名义与卖方签订房屋买卖合同, ...
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等手续。《房屋交易合同》签订当日,原告王某一给付被告田某二房屋买卖定金15万元。原告王某一、被告田某二各向第三人某某地产公司支付佣金。上述 ; 三、被告田某二于本判决发生法律效力之日起十日内赔偿原告王某一房屋差价损失109920。 四.律师点评 依法成立合同,自成立时生效。当事人应当按照约定全面履行 ...
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契约》有效;确认被告王某二与第三人某某有限公司2002年5月20日订立房屋买卖契约》合法有效; 被告辩称 王某三辩称:对原告第一项诉请依法不应 与事实不符。 二.法院查明 经审理查明,2000年1月6日,李某四与某某有限责任公司下属单位某某矿务局唐山矿签订购买座落于某某区某某小区XX1号房产《 ...
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及被告天津某某相信被告袁某二知晓并认可被告陈某三代其签订涉讼房屋买卖合同一事。法律规定,行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后以被代理人名义 ,予以确认。被告某某公司作为大型房屋中介机构,在为当事人提供居间服务过程中,应严格履行作为居间方应承担责任,避免出现有关合同效力方面争议。鉴于造成本案 ...
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所有手续。 三.法院判决 确认原告宋某一与被告陆某二、第三人某某房地产经纪有限责任公司签订《房产交易合同》和原告宋某一与被告陆某二签订《补充协议 与被告已于2016年11月19日达成了解除双方房屋买卖关系合议,在当天通知第三人后,第三人并未就解除合同效力问题向人民法院或仲裁机构提出主张,故《房产 ...
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年3月24日前亲自到该房地产所辖区房管局或第三人某某公司指定地点签署天津市房产买卖协议。除定金外剩余房款1780000元甲方同意乙方采用银行贷款方式支付即 或者代理权终止后以被代理人名义订立合同,未经被代理人追认,对被代理人不发生效力,由行为人承担责任。 本案被告田某三是诉争房屋所有权人,被告周某二 ...
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