理由，判决合同无效是错误的。依据经济合同法和最髙人民法院《关于贯彻执行〈中华人民共和国民法通则〉若干问题的意见（试行）的有关规定，合同经过协商一致就 撤销一审法院民事判决。二、双方当事人应于本判决生效后十日内一起到厦门市土地房产管理部门补办房产交易手续。三、金某应付给郑某房款人民币109146. 60 ...
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，拒不履行过户手续。为此，原告诉至法院，请求法院：①责令被吿依约办理房产证过户登记手续；②判令被告支付违约金2.7万元。被告辩称：我在未经丈夫伺意的情况下， 婚姻法〉若干问题的解释（一）》中规定“婚姻法第十七条关于‘夫或妻对夫妻共同财产有平等的处理权’的规定，应当理解为：（一）夫或妻在处理夫妻共同财产 ...
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与否的确认等诸多法律问题。针对本案的争议焦点，分析如下：一、不动产登记的公信力就不动产交易而言，不动产登记的公信力是指不动产登记机关在其不动产登记簿上所作 时，情况尤为特殊。由此，引思善意取得制度的适用范围可以有限度的涉及不动产范畴，但关于“不动产”之善意取得适用仍宜审慎处理。具体地讲，首先，让于人对 ...
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与否的确认等诸多法律问题。针对本案的争议焦点，分析如下： 一、不动产登记的公信力 就不动产交易而言，不动产登记的公信力是指不动产登记机关在其不动产登记簿上所 ，情况尤为特殊。由此，引思善意取得制度的适用范围可以有限度的涉及不动产范畴，但关于“不动产”之善意取得适用仍宜审慎处理。 具体地讲，首先，让于人 ...
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某公司股东会议有关处分公司资产决议的意见、邹某某要求安徽某公司收购其股权是否符合法定情形以及邹某某是否在法定期限内提起诉讼等实体问题，不在本案中作出审查和 ，该抗辩主张不予采信，但安徽某公司关于其未为邹某某办理股东名册变更登记和工商变更登记、邹某某非被告公司股东的答辩意见，符合法律规定，予以采纳。综上 ...
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福利房，按照国家相关规定即使条件成就，未经有关政府同意，该转让协议也无效。主要理由是福利房的土地为划拨土地，依据《城市房地产管理法》及《经济适用 的合同无效。”笔者认为，依据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国合同法〉若干问题的解释（二）》第十四条的规定，前述“强制性规定”特指“效力强制性规定”。而 ...
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47平方米)交付给原告，并将办理产权登记所需材料交由原告办理产权登记手续。 被告辩称，原、被告双方所签订的意向书中，约定的是商品房暂定价，这是不 ，故可认定双方所签意向书为商品房买卖合同。最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二条还规定：“出卖人未取得商品房预售许可证明 ...
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与被管理者即非平等主体之间就土地使用权的取得、房地产开发建设及房地产转让活动中所发生的经济关系。“未依法登记领取权属证书的房地产不得转让”是指房地产开发商 地影响原因行为的效力。《最高人民法院关于适用中华人民共和国合同法若干问题的解释（一）》第九条规定“……法律、行政法规规定合同应当办理登记手续，但未 ...
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的法发［2004］5号文件，即《关于人民法院执行和国土资源房地产管理部门协助执行若干问题的通知》（以下简称《通知》）中第十九条和2004年10月26 候查封、扣押、冻结即自动生效。其他人民法院对已登记的财产进行轮候查封、扣押、冻结的，应当通知有关登记机关协助进行轮候登记，实施查封、扣押、冻结的人民法院 ...
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权益，被告本人作为协议主体人员，既未在该协议中签字（导致存在重大瑕疵），又未到政府有关部门办理登记手续，故应确认该房屋买卖协议无效，因此对原告 诉？是否可以以判决的形式处理？ 根据《最高人民法院〈关于确认和处理无效经济合同适用何种法律文书问题的批复〉》（法[经]复[1990]2号）中：人民法院审理只需 ...
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