用于偿还张某离婚后个人所负的债务,法院应予解除查封。律师说法:离婚协议的约定可引起物权变动第二种观点正确的,理由如下:物权法第九条规定:“不动产物权的设立、 第十五条规定,当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同,除法律另有规定或者合同另有约定外,自合同成立时生效;未办理物权登记的,不 ...
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限制,禁止被查封人对房屋权属进行转移或变更。在现实生活中,根据签订房屋买卖合同与房屋被查封的时间顺序,可分为“签前查封”(房屋买卖之前查封)与“签 ,我国以不动产物权登记作为物权变动的生效要件。当事人订立了合法有效的房屋买卖合同,只有依法办理了房屋所有权转让登记,才能发生房屋所有权变动的法律后果;不经 ...
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限制,禁止被查封人对房屋权属进行转移或变更。在现实生活中,根据签订房屋买卖合同与房屋被查封的时间顺序,可分为“签前查封”(房屋买卖之前查封)与“签 ,我国以不动产物权登记作为物权变动的生效要件。当事人订立了合法有效的房屋买卖合同,只有依法办理了房屋所有权转让登记,才能发生房屋所有权变动的法律后果;不经 ...
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变更登记所有权变更登记【文书来源】中国裁判文书网基本信息审理法院:北京市东城区人民法院案号:(2015)东民初字第13381号案件类型:民事案由:房屋买卖合同纠纷 王某提供其存款证明,证明其名下的银行账户内现有现金570000余元,可随时支付给被告王某剩余全部房价款。后,原告将购房款570000元交至 ...
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用于偿还张某离婚后个人所负的债务,法院应予解除查封。律师说法:离婚协议的约定可引起物权变动第二种观点正确的,理由如下:物权法第九条规定:“不动产物权的设立、 第十五条规定,当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同,除法律另有规定或者合同另有约定外,自合同成立时生效;未办理物权登记的,不 ...
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请求中”退还原告已支付的剩余库存货品相应的货款”以及第二项诉讼请求”请求被告赔偿可得利益损失人民币1458181元”的诉讼请求,不要求在本案中处理。本院认为, ”当时同样未依法设立。三是被告并没有举证证明与原告就合同主体变更已达成一致意见,合同履行中接受原告方打款所涉及公司”成都丰彩昊瑞商贸有限公司” ...
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买卖合同》、《补充协议》、汇款凭证、录音等在案为证,可作为认定案件事实之依据。本院认为:根据《中华人民共和国合同法》第六条之规定,当事人行使权利 ,对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务,不得擅自变更或者解除合同。依法成立的合同,受法律保护。根据《中华人民共和国合同法》第四十四条之 ...
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,本案抵押合同应确认为已生效,未办理抵押登记不影响合同效力。《物权法》第9条规定,不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记, 公司对主债务承担连带责任。值得一提的是,伊尔库公司与满洲里建行的该条约定也可视为一个特殊的再担保关系。所谓再担保,是指在债权人行使先设定的担保权利仍然 ...
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旅行社同意。 另一种意见认为,旅行社的行为不构成违约。旅游合同没有约定另行付费项目,申请另行付费项目系变更合同,需双方达成合意才生效。 【评析】 笔者同意第二种意见 。作为合同相对方的旅行社对该要约并不负有承诺的义务,其可根据新增旅游项目涉及的游、住、行、食、购、娱等诸多因素进行综合考量,自由选择是否 ...
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公司法》、《公司章程》对股权转让有一些强制性规定、程序,如果违反了这些规定、程序,则会导致股权转让合同违反了强制性规定无效。当然,如果有充分的证据证明存在合同法规定的无效情形、可撤销或可变更的事实,那么合同在效力就存在问题,另一方可主张合同无效或撤销、变更合同。本案 ...
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