约定原合同继续履 行，但某某某房地产公司对该补充条款也未实施。二、审理情况原审法院经审理认为，某某某房地产公司在未取得国有土地使用权证等手续及商品房预售 利益的情况，最髙人民法院出台了《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》。该《解释》第9条第1款规定，出卖人具有故意隐瞒没有取得商品房 ...
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追偿。依据最高人民法院《关于审理道路交通事故损害赔偿案件适用法律若干问题的解释》规定因醉酒、服用国家管制的精神药品或者麻醉药品后驾驶机动车发生交通事故导致第三者人身 绝对免赔额； （五）可附加本条款但未选择附加本条款的险种约定的； （六）不可附加本条款的险种约定的。 35、驾驶营业性货车发生保险事故， ...
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《合同法》第一百二十五条规定：当事人对合同条款的理解有争议的，应当按照合同所使用的词句、合同的有关条款、合同的目的、交易习惯以及诚实信用原则，确定该条款的真实意思。本案中双方已经有利息按1.2分计算的约定，因此是有息借款。有息借款的利率分为年利率和月利率，运用整体解释法，综合查看合同 ...
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《合同法》第一百二十五条规定：当事人对合同条款的理解有争议的，应当按照合同所使用的词句、合同的有关条款、合同的目的、交易习惯以及诚实信用原则，确定该条款的真实意思。本案中双方已经有利息按1.2分计算的约定，因此是有息借款。有息借款的利率分为年利率和月利率，运用整体解释法，综合查看合同 ...
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合同法》第一百二十五条规定：“当事人对合同条款的理解有争议的，应当按照合同所使用的词句、合同的有关条款、合同的目的、交易习惯以及诚实信用原则，确定该条款的真实意思。”本案中双方已经有“利息按1.2分计算”的约定，因此是有息借款。有息借款的利率分为年利率和月利率，运用整体解释法，综合查看 ...
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还可能只是部分无效。根据我国《合同法》第五十三条规定，合同中的下列免责条款无效：(一)造成对方人身伤害的;(二)因故意或者重大过失造成对方财产损失 约定支付工程价款根据最高人民法院《关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》规定，建设工程施工合同无效，但建设工程经竣工验收合格，承包人请求参照 ...
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股权的行为构成无权处分。《最高人民法院关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》第三条第一款规定，当事人一方以出卖人在缔约时对标的物没有所有权或者处分权 查明，1999年1月23日，三联集团公司与环球贸易公司签订《三联眼镜公司合同条款修改》。1999年2月5日，中原贸易公司与环球贸易公司签订《协议书 ...
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，想退诚意金，可以吗?律师点评：根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第四条规定：“出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受 下不受法律保护。但此案案例中，双方对房号、面积、单价约定是非常明确的，已然具备了合同的必备条款。郑小姐交纳10万元诚意金应当认定为上述司法解释所 ...
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公司，共计6277918元，同时向永高公司租回该等租赁物，永高公司同意在符合合同全部条款的前提下，接受上述转让并将该等租赁物出租给超创公司；2、租赁物 第二百三十八条、第四百零五条，最高人民法院《关于审理融资租赁合同纠纷案件适用法律问题的解释》第一条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十二条之规定， ...
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作为原告的张子恒主张因具体条款无法磋商一致而未签订正式的房屋买卖合同，作为被告的李雅则认为双方对买卖合同条款根本没有进行过磋商，而购房确认书中又 约定的债务”。 同时《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第4条规定，出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金作为订立 ...
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