公司向最高人民法院提出上诉。 二、裁判结果 最高人民法院审理认为,案涉国际货物买卖合同纠纷的双方当事人营业地分别位于新加坡和德国,而该两国均为《联合国国际 涉及到的问题公约没有规定的,例如合同效力问题、所有权转移问题,应当适用当事人选择的美国法律。根据《联合国国际货物销售合同公约》的规定,德国克虏伯 ...
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公司向最高人民法院提出上诉。 二、裁判结果 最高人民法院审理认为,案涉国际货物买卖合同纠纷的双方当事人营业地分别位于新加坡和德国,而该两国均为《联合国国际 涉及到的问题公约没有规定的,例如合同效力问题、所有权转移问题,应当适用当事人选择的美国法律。根据《联合国国际货物销售合同公约》的规定,德国克虏伯 ...
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伯公司向最高人民法院提出上诉。二、裁判结果最高人民法院审理认为,案涉国际货物买卖合同纠纷的双方当事人营业地分别位于新加坡和德国,而该两国均为《联合国国际货物 涉及到的问题公约没有规定的,例如合同效力问题、所有权转移问题,应当适用当事人选择的美国法律。根据《联合国国际货物销售合同公约》的规定,德国克虏伯 ...
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的效力,卖方交房后及时提出返还家具电器的请求,应当予以支持。 20.商品房销售合同的出卖人因其原因迟延办理权属证书时,买受人享有解除权本案要旨:商品房 约定该解除权行使期限,且不存在催告情形的,法院应参照适用最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第15条第2款关于合同解除 ...
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达到履行不能之程度。此时守约方可就其所受损失要求违约方予以赔偿,但不宜适用定金罚则。如果当事人对继续履行和定金罚则同时提出主张,人民法院应告知其选择其一, ,也不利于其继续履行合同,并且与法律上的诚实信用原则相悖。 8、因不可抗力、意外事件致使主合同不能履行的,不适用定金罚则 合同完全因不可归责双方 ...
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,如果将该等利益全部给到出卖人,显然有失公平,不利于社会和谐稳定,与法律所倡导的精神相违背。于是,就有人采用折中办法,双方各分得部分,有没有什么 法院的基础上加以调整。笔者认为,其实质亦是适用公平原则,在平衡双方当事人的利益。 案例2中,徐汇法院认为合同解除不可归责于任何一方,双方互不承担违约责任。 ...
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,应当双倍返还定金。” (二)实际交付定金数额多于或者少于约定数额处理规则。 定金合同签订后,如果应当交付定金的一方实际交付的定金数额多于或者少于约定数额, 120条规定“因当事人一方迟延履行或者其他违约行为,致使合同目的不能实现,可以适用定金罚则。但法律另有规定或者当事人另有约定的除外”。因此,实践 ...
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计算方法,这样损害赔偿的计算就将变得简单且清晰明了。外国法中已有成文的法律规范支持这一观点。如《日本民法典》第420条规定,当事人就债务之不履行, 违反契约的人都要弥补守约方的损失、都要付出相应的代价。虽然解除合同和损害赔偿可以同时适用,但是通过前面论述可知,损害赔偿是难以计算和举证证明的。综合上述, ...
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应归我所有。现高X勤按照评估价格主张增值损失没有依据,因为根据法律规定,经济适用房增值部分的70%是归国家所有的,这部分不应作为增值价值进行 兵与北京城市开发集团有限公司房地产经营分公司(以下简称城市开发公司)签订《北京市经济适用住房预售合同》,约定由庄X兵购买涉诉房屋,房屋建筑面积102平方米,单价 ...
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与关阳武系兄弟,2004年双方口头协议关阳文以关阳武名义购买位于丰台区103号经济适用住房。关阳文支付了全部款项并入住至今。现关阳武反悔,故起诉要求确认双方 关阳文的其他诉讼请求。四、律师点评房产律师靳双权认为:依法订立的合同具有法律约束力。关阳武购买103号经济适用房后,关阳文以关阳武名义支付了全部 ...
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