解除合同：在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务 合同法第一百零八条规定：当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。从上述规定看，我国合同法规定：在合同履行期届至前，不管当事人一方是以言辞，还是 ...
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能转移，买受人要求出卖人承担违约责任或者要求解除合同并主张损害赔偿的，人民法院应予支持。 第四条人民法院在按照合同法的规定认定电子交易合同的成立及 买卖合同没有约定逾期付款违约金或者该违约金的计算方法，出卖人以买受人违约为由主张赔偿逾期付款损失的，人民法院可以中国人民银行同期同类人民币贷款基准利率为 ...
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损失。我国合同法第107条规定：“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。”第110 ”，首先要解决“卖方到底什么时候有权解除房屋买卖合同”这一问题。 根据我国合同法的规定，合同的解除主要有两种方式，即当事人协商一致解除合同及当事人 ...
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的法定事由。邓虎未按约履行付款义务，应承担违约责任。现双方一致同意解除合同，予以准许。《合同法》第115条规定：“当事人可以依照《中华人民共和国 造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。定金具有惩罚性，与违约损失无关。给付定金的一方不履行约定债务的，无权要求返还定金；收受定金的 ...
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能转移，买受人要求出卖人承担违约责任或者要求解除合同并主张损害赔偿的，人民法院应予支持。 第四条人民法院在按照合同法的规定认定电子交易合同的成立及 买卖合同没有约定逾期付款违约金或者该违约金的计算方法，出卖人以买受人违约为由主张赔偿逾期付款损失的，人民法院可以中国人民银行同期同类人民币贷款基准利率为 ...
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”手续而恶意阻止合同生效，有悖于诚实信用原则。 三、最高人民法院《关于适用〈中华人民共和国合同法〉若干问题的解释（二）》第八条规定，有义务办理申请批准手续的一方 28.5％股权，股权需变更至仙源公司名下，并约定了未按期完成股权变更的违约责任，故该合同是典型的股权（权益）变更合同。中鑫公司称从《股权转让 ...
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能转移，买受人要求出卖人承担违约责任或者要求解除合同并主张损害赔偿的，人民法院应予支持。 第四条人民法院在按照合同法的规定认定电子交易合同的成立及 买卖合同没有约定逾期付款违约金或者该违约金的计算方法，出卖人以买受人违约为由主张赔偿逾期付款损失的，人民法院可以中国人民银行同期同类人民币贷款基准利率为 ...
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房屋维修责任；物业服务、水、电、燃气等相关费用的缴纳；争议解决办法和违约责任；其他约定。我们拣主要的内容讲一下。1、姓名、名称和住所。这些内容看 转租的问题。承租人租赁房屋后，征得出租人同意的还可以将房屋转租给其他人。根据《合同法》第224条规定，“承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人 ...
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，被告也予以了接受，原被告双方已开始实际履行与房屋买卖有关的协议条款。根据《合同法》关于合同名称与合同的内容不一致时，依合同的具体内容来确定合同性质的精神 对协议第十条，则是对被告不履行协议约定的办理签约过户手续时的违约责任的约定。根据合同法规定，合同的实际履行是合同履行的根据原则，即使双方在合同中仅 ...
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赔偿原告精神损失费6万元;3、承担本案诉讼费。[案情分析] 本案是关于客运合同中承运人责任的典型判例。笔者拟从以下三个方面来分析：(一)承运人所负有的是法定义务 会给订约当事人在订约时形成极大的风险，极不利于鼓励交易。(2)合同法中对于违约责任确定的是无过错原则，目的在于补偿受害人的损失。而精神损害更 ...
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