争房屋第一次购买的情况：2000年12月30日，王鑫与开发商签订了《商品房买卖合同》，约定购买诉争房屋事宜。2002年12月18日，诉争房屋所有权证办理 名义购买房屋，并将房屋登记在他人名下，借名人实际享有房屋权益，借名人依据合同约定要求登记人(出名人)办理房屋所有权转移登记的，可予支持。故根据李华与 ...
//www.110.com/ziliao/article-730354.html -了解详情
核算出具体的逾期交房赔偿金及进行理赔，将由某投资公司全权负责按照《商品房买卖合同》中约定的条款于2008年7月1日前为各业主理赔。现该案已经发生 天。按照约定的计算标准，讼争房产的逾期交房违约金合计342698.5元。被告主张合同约定的计算标准过高，但是该标准并未超过中国人民银行同期同类贷款利率的四倍 ...
//www.110.com/ziliao/article-692375.html -了解详情
抵押，到底是销售前抵押还是销售后抵押，当时尚不得而知，毕竟原告与被告签订合同时没有查看被告是否已取得预售许可证、也未查看房屋是否处于抵押状态，为查证 。四、律师分析被告出售房屋后又擅自抵押房屋，根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第八条规定“具有下列情形之一的，导致 ...
//www.110.com/ziliao/article-661769.html -了解详情
写入合同，遭对方断然拒绝，导致双方未能签订《商品房买卖合同》。之后，房产公司只同意退还定金2万元。无奈之下，曹某特找到本律师，委托本律师向法院提起 某看到的儿童乐园等附属设施，显然属于具体确定，而且对曹某决定购买这里的商品房，毋庸置疑地产生了影响。由此可见，通常作为要约邀请的广告和宣传资料，一旦具备了 ...
//www.110.com/ziliao/article-660592.html -了解详情
，房屋售价2017980元；陈某某与郭某某各自依照国家规定缴纳税费，陈某某在签合同当日支付郭小丽定金20万元，部分购房款40万元。”2007年9月8日， 再次、普通房屋抵押只涉及借款合同关系和抵押担保关系。而房屋按揭抵押除这两个关系外还涉及按揭人与房屋开发商之间产生的商品房买卖关系。笔者认为，普通房屋 ...
//www.110.com/ziliao/article-658551.html -了解详情
在没有验收房屋前，不能领取住宅钥匙，办理入住手续。根据《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》的规定，“交钥匙”就算房屋交付使用。因此 维修、更换、重做给购房者造成损失的，开发商还须向购房者赔偿损失。 3.商品房逾期交付的责任。由于各种原因，开发商有时会逾期交付房屋。关于开发商逾期交房 ...
//www.110.com/ziliao/article-653483.html -了解详情
华廷的其他诉讼请求。 三、律师点评 原、被告于2013年4月30日签订的《商品房买卖合同》是双方当事人的真实意思表示，其内容不违反国家法律、行政法规的强制性规定，合法有效，双方当事人均应当按照合同的约定履行各自的义务。本案主要争议焦点在于涉案房屋是否构成逾期交付。双方在《商品房买卖 ...
//www.110.com/ziliao/article-619196.html -了解详情
为已经违约，构成履行迟延，更为不可容忍的是，北京南风集团至今未办理房屋买卖过户手续。2003年4月22日，北京远大商贸有限责任公司对所购房屋进行 ．6％，实际多付房款共计人民币653508．8元。根据最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》(以下简称《解释》)中的面积误差比 ...
//www.110.com/ziliao/article-618974.html -了解详情
，根据担保法司法解释的相关规定，担保合同仍应认定无效。22.开发商为套取银行资金，与自然人串通签订虚假的预售商品房买卖合同，以该自然人的名义与银行签订 股东大会决议。该条款是关于公司内部控制管理的规定，不应以此作为评价合同效力的依据。——招商银行股份有限公司大连东港支行与大连振邦氟涂料股份有限公司、 ...
//www.110.com/ziliao/article-596578.html -了解详情
房屋的钥匙，办理了房屋交接手续。为此，朱凡凡多次要求开发商按《预售商品房买卖合同》的约定支付违约金，但开发商却称，我们之所以逾期交房，并非公司主观上 十余年之久的资深房地产律师，在这里提醒各位当事人，在进行大额财产交易，例如房屋买卖、赠予、继承时一定要寻找一位资深的房地产律师帮助自己，以规避日常交易中 ...
//www.110.com/ziliao/article-564044.html -了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务