权益，特诉至人民法院，请求人民法院依法判令解除我与被告签订的前述两份房屋买卖合同，被告张先生返还我购房款80万元并支付我违约金60万元。二、被告辩称被告张 。被告张先生于2012年3月29日与甲市Z房地产有限公司签订甲市商品房买卖合同，购买了该公司开发的位于XX小区10号楼2单元2103室的房屋，因 ...
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原告是否卖掉上海住房在京购房，与本案无关。根据《北京市高级人民法院关于审理房屋买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的指导意见(试行)》第十五条规定，借名买房双方必须 王某、张某伟以张某浩名义与北京懋源苑房地产开发有限公司签订商品房买卖合同，购买涉案房屋。之后，王某、张某伟交纳购房款382533元、维修基张 ...
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年8月，刘归起诉称：我于2005年1月22日购买了X公司建设的北京X号房屋。双方签订《商品房买卖合同》，房屋总价款为836839.95元;合同签订 房屋所有权证》填发日期为2008年11月25日，X公司办理《房屋所有权证》已超过合同约定日期;但刘归在办理之后才补交办证登记费用，故其对造成逾期办证亦存在 ...
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将予以撤销。） 一、原告诉称 原告高蓉蓉诉称：原被告双方签订《商品房买卖合同》，原告购买被告所有的丰台区1号大厦2层100号房屋，并约定商品房 ，未违反法律的强制性规定，合法有效，对双方当事人具有法律约束力，双方当事人在依合同约定享有相应权利的同时，也应当按照约定全面履行各自的义务。被告应当依照合同 ...
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不说，有些还是住都不敢住的新建危房。 北京市的刘小姐在某精品公寓购买了一套商品房，交房的时候刘小姐却像吃了苍蝇一样难受新房的厨房和厕所地面 造成损失的，房地产开发企业应当依法承担赔偿责任。 另外，根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十二条规定：因房屋主体结构质量不 ...
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，系董事长。委托代理人：王*，女，汉族。原告杨**与被告辽宁**房地产发展有限公司商品房预约合同纠纷一案，本院受理后，依法由本院审判员王萍独任审判，于2015 甲方的被告签订《团购协议书》（编号：XQX-HG2012-1063）一份，约定乙方购买由甲方开发的位于和平区文体西路小桥巷丽阳盛京御府（纯板式 ...
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中，夫妻离婚时，登记为一方名字的房屋是否界定为夫妻共同财产需要进行分割，则需依据购买房屋的时间、付款时间、结婚登记时间等多种客观行为因素来界定。本案中夫妻二人于2001年12月结婚，而《商品房买卖合同》的签订是在2002年4月，购买行为及付款时间均发生在双方结婚以后，在婚前及婚后，贺 ...
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即出卖人，闫思妮作为乙方即买受人签订《北京市房屋买卖合同》，约定：出卖人所售房屋为商品房，使用面积74.2平方米；房屋产权证为2008年11月22日发放 无其他纠纷等，办理过户手续等均可进行；乙方对交易房屋的具体情况充分了解，自愿购买房屋。同时双方还约定若一方不履行约定的义务，应赔偿因违约给对方造成的 ...
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管理职能的一个手段，并不是维护购房者合法权益的唯一有效依据。老百姓购买预售商品房，订立预售合同后，只享有合同法上的请求权，该项权利没有其他的效力，所以购房者 物权。购房人进行预告登记其实很简单，只要购房人带上身份证明、已备案的商品房买卖合同、双方的约定，到相关部门预告登记窗口进行申请就可以。但是在申请 ...
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管理职能的一个手段，并不是维护购房者合法权益的唯一有效依据。老百姓购买预售商品房，订立预售合同后，只享有合同法上的请求权，该项权利没有其他的效力，所以购房者 物权。购房人进行预告登记其实很简单，只要购房人带上身份证明、已备案的商品房买卖合同、双方的约定，到相关部门预告登记窗口进行申请就可以。但是在申请 ...
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