的对内效力根据婚姻法第19条第2款、第3款的规定，夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有约束力。根据合同法和物权法的一般原理， 属于夫妻共同所有（如约定归夫或妻一方所有的房产用于出租取得的租金，在未另行约定的情况下仍属于夫妻共同财产）。赠与关系则不同，赠与合同成立之后或者约定 ...
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具体的出资份额，法院根据现有证据亦无法确定故判决郝某与张某对上述涉案五套房产各享有50%的份额。最高法院在再审裁定中认为，张某主张其与郝某之间存在借贷 ，以避免不必要的争议。同婚姻关系不同，同居关系往往不具有稳定性，且无类似于夫妻共同财产的推定规则，故同居关系结束时，极易产生关于同居析产纠纷。因此，为 ...
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相识不久后便迅速坠入爱河，在甜蜜爱情的冲击下，汤某许诺在其名下所有的一套婚前房产上加上王女士的名字。双方登记结婚后不久汤某与王女士正式签订了一份房屋赠与合同，约定汤某将此房屋一半产权赠与王女士，此房为夫妻双方共同共有。并于合同签订当天办理了相关的不动产转移登记。当汤某以为自己憧憬的美好生活 ...
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房子是我们一起出钱买的，不管写谁名字，都应该是共同财产。不少当事人认为：既然我们都出钱买了房子，而且我们也结婚了。那么不管写谁的名字，我们两 共同出资，但是以一方名字签订房屋买卖合同，法律上就认定是名义购买方一方的婚前财产，另外一方的出资是房产拥有方对于他的债务。第二种情况是：如果是在婚后所购买的房子 ...
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为其个人财产。原告诉称登记在常某名下的房产系婚后用夫妻共同财产购买，系夫妻共同财产。被告辩称该房产系我的母亲出资80万元，并赠予我个人，故应适用 关于适用＜中华人民共和国婚姻法＞若干问题的解释（二）》第二十二条的规定“当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女的个人赠与，但父母 ...
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主张共有的一方负有举证责任，但徐某某并未提供相关证据，故徐某某无权要求分得一套房产。我们认为，第二种观点是适当的。本案系第三人撤销之诉，重点是审查原 ，不符合认定为事实婚姻的相关条件，双方之间系同居关系，不享有夫妻之间的权利和义务。夫妻共同财产关系是基于配偶身份而产生的，法律强调的是身份关系，并不要求 ...
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女士主张，第一套房子第一次离婚时已经归自己所有，是自己的婚前个人财产，第二套房是二人共同还款，属于夫妻共同财产。但是何先生认为，两套房子都是夫妻二人的 。双方第一次离婚确实因规避限购政策而引发的，涉案的两套房均是夫妻共同财产，但第一套房产已在民政局协议离婚时分割完毕，已产生法律效力，何先生要求再次分割 ...
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恋爱时她以他名买房，离婚时房产应该归谁？最近上海掀起了一股“全民离婚”的热潮，不管年龄大小，只要能重新恢复单身，大家都是一离了之。而这 自愿的，离婚协议也是双方友好协商、合作炮制的，基本上难以单方推翻。 在离婚和复婚之间折腾的时候，夫妻共同财产和婚前财产就已经开始发生变化了。如果哪一天夫妻双方真想离婚 ...
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婚前或者婚姻关系存续期间，当事人约定将一方所有的房产赠与另一方，赠与方在赠与房产变更登记之前撤销赠与，另一方请求判令继续履行的，人民法院可以按照合同法 八十六条的规定处理。第十条夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的， ...
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外地工作，夫妻双方聚少离多，女方婚前出资首付，购买了房产，权利人登记在女方一人名下，婚后夫妻共同还贷，将房贷还清，男方还为此向自身朋友借债。近年来， 从系争房产的性质着手，根据《婚姻法司法解释三》第十条，律师明确指出虽然该房产登记在女方名下，但属于夫妻共同财产，在离婚时，非购房一方在婚姻期间共同参与该 ...
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