是接下来一切对策的基础，如果双方没有签订买卖合同，仅交付定金，则只能适用定金罚则，由卖方双倍返还定金。二、固定卖方违约的证据固定卖方违约的证据是也 在合理期限内未要求履行。四、起诉要求解除合同并赔偿实际损失一般房屋买卖合同的违约金会约定为房款总额的20%，但问题是，如果房价上涨超过20%，主张违约金仍 ...
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2016年1月1日起以60万元为本金按每日百分之一计算违约金至判决确定的履行之日；3.本案诉讼费由被告承担。事实与理由：2012年10月9日原告与被告 不受他人合法追索。2.房屋总成交价为60万元，乙方于2012年10月9日给付定金1万元，同年10月17日前以现金方式再支付39万元，于2013年3月1 ...
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简称济南某某房地产公司） 被上诉人（原审原告）：祁某 【基本案情】 济南某某房地产公司与祁某签订《商品房买卖合同》一份，约定祁某购买济南某某房地产公司开发的 经审理认为，曹某在履约过程中，已经根据合同约定支付定金及首付款，侯某某以退回已经收到的首付款及违约金的行为表明其不再继续履行合同，且侯某某未按 ...
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由于被告与其他人的纠纷，导致合同不能履行的客观事实，被告愿意按照合同约定的违约金标准承担自己的违约责任以弥补原告的合理损失。对原告要求解除合同和返还购房款 赔偿损失。房石已支付的购房定金和首付款，张心应予返还。房石要求张心赔偿剩余居间服务费损失12480元的诉讼请求，具有事实与法律依据。关于房石要求张 ...
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，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销。被告提出反诉：撤销段杰与张颖的《二手房买卖协议》。理由：继承人没有替被继承人继续履行合同的义务 .05‰作为违约金。如乙方不能如期付款，甲方有权拒接配合产权交易登记手续的办理，违约责任由乙方承担。……”协议签订后，原告支付给被告王小杰购房定金32万元 ...
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有权单方解除合同，转让方应返还甲方已付的全部款项，并赔偿人民币3000万元的违约金。甲方有权指定甲方的关联公司受让本合同的部分或者全部股权，转让方应当 法律依据，根据担保法第九十条的规定，本案中虽然乙公司与四被告约定了定金条款，但各方约定乙公司将定金汇入项目公司的银行监管账户，在乙公司尽职调查5日后才 ...
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已通知了中介公司明确告知了合同解除。三、审理查明2016年9月4日，贾某雪与张某萍经经纪公司居间签订《北京市存量房屋买卖合同》(经纪成交版)，约定出卖人所售 ，逾期超过15日，守约方有权解除合同，违约方支付总价款20%违约金。合同签订后，贾某雪已付定金及首付款共40万元。合同履行中张某萍、冉某奇认为买 ...
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上述义务承担连带责任。签订后，唐某缴纳了加盟费15万元及保证金3万元。唐某与他人共同出资设立了海通餐饮公司，由海通餐饮公司作为经营“避风塘茶楼”加盟店的 ，因避风塘公司未能提供证据证明其具体损失，原审判决的违约金显属过高，应酌情减少。系争保证金不具有定金性质，应予退还。遂改判撤销原审判决主文中关于避风 ...
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进行了审理。本案现已审理终结。原审法院经审理查明：麓谷汽车投资公司与案外人长沙市岳麓区麓谷街道园艺场、长沙市岳麓区麓谷街道办事处签订了《土地使用权 分别产生滞纳金1067.98元与14095.54元；4、关于违约金，《麓谷汽车世界项目招商暨土地使用权租赁合同》中约定了履约保证金（定金）和装饰装修保证金 ...
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下签订了《房地产买卖合同》，约定买卖双方出售及购入涉案房产。同日，原被告与第三人签订了一份《卖方主体变更确认书》，约定购房主体变更为原告 违约金300万元；二、本案诉讼费由被告承担。 [最终结果]： 原告成功追回50万定金及部分违约金。 [要点提示]： 《合同法》第六条当事人行使权利、履行义务应当遵循 ...
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