一起来到中国建设银行提交抵押贷款申请材料，但由于买方交付的第一部分购房首付款（定金）2万元达不到南宁市住房金融政策规定的首付款最低比例20%的数额，致使贷款 2016年6月10日，比合同约定时间推迟了一个多月，被告因此未能办理房屋过户手续并未违约，原告要求被告潘某某双倍返还定金没有事实和法律依据，法院 ...
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：（2016）沪0115民初85514号】这是本律师代理的一起炒房不成，反被没收定金的案子，在类似案例中具有一定代表性，在此供大家参阅。【案情介绍】2016年 后在合理期限内仍未履行；（四）当事人一方延迟履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的的；（五）法律规定的其他情形。而本案就是以上述第（三 ...
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储藏室一间、附属地下车库车位一个。成辉公司提供房屋买卖经纪居间服务，房屋买卖合同约定房屋及附属储藏室和附属地下车库车位总计价款为1300万元，并约定若逾期履约 取得批贷证明后的三个工作日内，双方共同办理产权过户手续；如果一方违约导致合同无法履行，可依据定金罚则或按本合同约定成交价款的10%的金额向违约 ...
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房屋涨价造成的损失50000元。原告为了证明房屋涨价，向法院提交了《房屋买卖合同》签订前后相同地段同小区的网上发布的房价信息截图。 法院经审理认为， 合同约定和相关法律规定，原告有权要求解除合同并要求被告承担违约责任。原告要求被告双倍返还定金、赔偿评估费用理由正当，法院考虑到郑州市房地产成交价格在涉案 ...
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，所以不愿意去办产证销售了。吴先生同意退还定金，但仝先生不服，认为合同生效了，吴先生应承担违约责任。为此，吴先生咨询了很多律师，得到的答复 里面包含了实质性的房屋买卖条款，因此房屋买卖协议成立，卖方吴先生违反约定，应承担违约责任。法律分析 本案的焦点之一：该居间协议包含的房屋买卖条款是否构成房屋买卖 ...
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10日），或有其他根本违约行为致使本合同无法继续履行的，苏庆华有权单方书面解除本合同，将房产另行出售，同时有权选择没收毛春娟已付定金，或要求毛春娟支付相当于该房产总价款20%的违约金。苏庆华未按本合同约定期限出具全权公证委托书、交付房地产证原件、申请房地产转移登记、支付房产转让的税费、向毛 ...
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首付款180万元以资金托管的方式支付郭世兰。双方约定了违约责任，假如郭世兰提供的房屋所有权证、原购房合同等相关手续不真实、不完整、无效，进而导致周锡 ，无法履行办理房屋过户手续的义务，郭世兰于2013年2月25日将购房款和定金共计180万元以及产生的利息789.68元一并退还周锡。 周锡认为，自己与郭 ...
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其中言明如一方无正当理由不履行合同或毁约的，违约方应承担违约金20万元。 合同签订当日，买主向周女士支付了5万元定金，10月14日买主再次向周女士 人民法院的相关司法解释的有关条款，判决原告买主与被告周女士继续履行《房地产买卖中介合同》，原告于本判决生效之日起三日内向被告支付剩余房款360万元；被告在 ...
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原告要求双方签订阴阳合同以达到避税的目的，被告表示拒绝。现被告与胡戈已达成解约协议，协议解约，双方互不追究违约责任。被告收取胡戈的定金由被告退回一半 双方就税费负担进行商谈。被告不认可录音证据的真实性，且认为此并不能证明被告违约。三、判决如下：驳回原告北京荣超房地产经纪有限公司的诉讼请求。四、资深房产 ...
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合同在双方当事人之间也产生拘束力，非经当事人协商一致不得更改，否则构成对预约合同的违约。预约权利人可以请求对方履行订立本约的义务或者赔偿损失。本案中，双方签订 后，应由泳臣公司返还桂冠公司的购房款和利息。关于桂冠公司主张的双倍返还定金问题，《补充协议》第2．3．4条约定：“桂冠公司在2005年3月30 ...
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