物品毁损的，应当将毁坏物品修复或向房东进行赔偿。租赁合同期满，租客未履行责任的，房东有权扣押租金，扣押数额应当等于维修物品数额，如果不够支付的再向 恶意违约违反合同法的规定，向法院起诉既能要求返还押金，也能要求其按照合同支付违约金。起诉必须做到证据充分，必须要证明的事项有以下几个：确实存在租赁关系并且 ...
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房屋，建筑面积为63.65平方米。房屋成交价格总计为135万元，乙方向甲方支付定金5万元，乙方向公积金管理中心申办抵押贷款75万元，如未获得贷款机构批准， 补救措施或者赔偿损失等违约责任。综上，关某主张继续履行合同办理转移登记手续交付房屋的诉讼请求，应当支持。当事人主张约定的违约金过高请求予以适当减少 ...
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有权单方解除合同，转让方应返还甲方已付的全部款项，并赔偿人民币3000万元的违约金。甲方有权指定甲方的关联公司受让本合同的部分或者全部股权，转让方应当无条件 丙公司，且已经完成工商变更手续，经与甲公司核实后，甲公司将已收取的3000万元定金转账回乙公司，但拒绝承担违约责任。乙公司遂以甲公司违约为由诉至 ...
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5000元的标准向我支付自2013年7月20日起至足额付款之日止的违约金，杜平需承担连带责任。2、被告辩称许凡辩称：我同意继续履行合同，我可以配合办理过户 承诺，由担保人负责。2010年1月8日，许凡与杜平登记离婚。2012年12月28日，于泽强向许凡支付定金20万元;2013年1月9日，于泽强向许凡 ...
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2017年3月，浙江嘉兴姚某与吴某签订了《房屋居间买卖合同》，约定将姚某所有的但未取得房产证的位于嘉兴南湖区某区段的房子作价100万元转让给 多数支付了定金或购房款。在不 能成交的情况下，房东宁愿承担定金责任或支付部分违约金，但这些均不能弥补 买方再买一套房的差价损失。本案判决表明，买方在发现卖方违约 ...
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，其将批贷文件通过手机发送给了对方。2016年3月15日对方用其支付的定金及首付款偿还了该房屋之前的抵押贷款，为该房屋办理了解除抵押手续。房屋解押手续 欺诈行为，应承担违约责任。张先生、刘某反诉请求：判令解除与金先生签订的《北京市存量房屋买卖合同》及《补充协议》；判令金先生支付其方违约金45.2万元。 ...
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1、要求解除双方签署的《存量房屋买卖合同》。2、要求张悦返还购房预付款和定金160万元及利息（以160万元为本金按中国人民银行同期贷款利率计算自2013年5 合同约定逾期交房违约责任，在交房期限之前，双方对于履约均存在过错。张悦应将已收取购房款160万元退还庄云燕。庄云燕主张的违约金，本院根据双方过错 ...
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被告支付自2012年11月18日起至原告实际取得涉案房屋所有权证书之日止的违约金（暂计算至起诉日为60000元）；诉讼费由被告承担。 二、被告辩称 被告朱 未支付甲方上述款项，甲方有权追究乙方的违约责任；甲乙双方自愿按照合同价格进行纳税登记及权属转移。被告收到定金及购房款项后，没有依合同约定办理解抵押 ...
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本合同的同时支付定金3万元。出卖人应当保证该房屋没有产权纠纷，因出卖人原因造成该房屋不能办理产权登记或发生债权债务纠纷的，由出卖人承担相应责任。出卖人应当 后中介公司告知孙梅一方，如违约需赔偿齐琳一方违约金，孙梅一方先后两次与中介公司电话沟通，表示同意赔偿齐琳违约金12万元，后涨至15万元。孙梅对该份 ...
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向中介公司表示房子不卖了。原告无奈委托律师提起诉讼，要求被告返还定金20000元、支付违约金160000元。 被告李某称其妻子刘某并非房屋所有人，也 所有权或者处分权致使标的物所有权不能转移，买受人要求出卖人承担违约责任或者要求解除合同并主张损害赔偿的，人民法院应予支持。”而且《最高人民法院关于适用 ...
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