退还给对方。2009年底，王琴一纸诉状将李霞诉至南京市白下区法院，请求判决被告李霞返还房产。庭审中，原告王琴表示，当初将房屋卖给李霞的原因是父亲 经济适用住房的申请人资格），按照《合同法》第44条“依法成立的合同，自成立时生效”的规定，该合同应为有效。但政府有优先回购权。《合同法》第52条第一款第五 ...
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于签订协议当日支付了定金人民币10万元。后原告多次要求被告签订正式的房地产买卖合同，办理房产过户，但被告推脱，后原告才得知被告B并非标的房屋所有人， 因故意或者重大过失造成对方财产损失的。 (七）当事人主体不合格的合同；内容不合法的合同；无效代理订立的合同。 【合同无效的后果】： 《合同法》关于合同 ...
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(6)利用各种形式开展多渠道销售活动； (7)在甲方与客户正式签署售楼合同之前，乙方以代理人身份签署房产临时买卖合约，并收取定金； (8)乙方不得超越甲方授权向客户作出 ，双方应通力协作作妥善处理终止合同后的有关事宜，结清与本合同有关的法律经济等事宜。本合同一但终止，双方的合同关系即告结束，甲乙双方 ...
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6)利用各种形式开展多渠道销售活动； (7)在甲方与客户正式签署售楼合同之前，乙方以代理人身份签署房产临时买卖合约，并收取定金； (8)乙方不得超越甲方授权向客户作出 合同，双方应通力协作作妥善处理终止合同后的有关事宜，结清与本合同有关的法律经济等事宜。本合同一旦终止，双方的合同关系即告结束，甲乙双方 ...
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一样越滚越大，出现“天价转让费”等不合理现象。二是职业投机转让者的出现。一些房产中介或者个人恶意承租商铺，空置而不经营，只为在转租“下家”时赚取转让费 《合同法》第五十四条关于“……一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危，使对方在违背真实意思的情况下订立的合同，受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者 ...
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辩主张原告（反诉被告）刘宝钢诉称：2004年10月，我与被告通过中介商议购买被告承租的本市和平区成都道昭明里6号105室公产房屋，并签订了房屋买卖 因提供的证据不足以证明，且该事实与刘宝钢的请求没有必然关联，不予支持。被告提出双方3月9日订立的合同已经终止，反诉要求原告退还500元房款，因双方合同并非 ...
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辩主张原告（反诉被告）刘宝钢诉称：2004年10月，我与被告通过中介商议购买被告承租的本市和平区成都道昭明里6号105室公产房屋，并签订了房屋买卖 因提供的证据不足以证明，且该事实与刘宝钢的请求没有必然关联，不予支持。被告提出双方3月9日订立的合同已经终止，反诉要求原告退还500元房款，因双方合同并非 ...
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李衡代刘强强与北京俊秀集团有限责任公司签订《商品房预售合同》，约定刘强强购买北京俊秀集团有限责任公司开发的北京市房屋，建筑面积69.48平方米，总价款304322元。 ，关于刘强强向王柳出具售房委托书的问题，如刘强强确为房屋产权人，如其需出售房屋，则仅需将涉案房屋挂到中介出售，并要求房屋借用人王柳配合 ...
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开发商交付房屋后对房屋进行了装修并居住至今。为此，马华腾提交装修合同，支付装修款及购买装修材料的票据，支付物业费、水、电、燃气费等票据佐证。2010年 号房屋归二人共有，双方于调解书生效后三十日内共同委托房屋中介机关将房屋出售，出售所得款在扣除应承担的债务后，所剩余款由双方均分。2012年3月19日， ...
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案情简介 项某在某房产中介介绍下与姜某签订《房地产买卖协议》，约定姜某将位于某小区的一套房屋转让给项某。后在姜某的要求下，双方另行签订了补充协议一份，补充协议提高了转让价格。双方按照补充协议的约定履行。后项某反悔，向法院起诉，要求解除补充协议，按原协议履行，并要求姜某退回多交的 ...
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