对未来房屋所有权转移的期待权，只要预购人履行完毕了买卖合同规定的义务并办理了登记过户手续，便应当取得房屋的所有权，这种期待权应当得到法律的保护。 19、《解释》 几个月后房屋产权证办下来时发现面积缩水超过3%，此时业主想退房，但是房子是自己花费了很大心血才装修好的有舍不得退房，从而处在一种很尴尬的境地 ...
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纠纷，不仅买不到房子，也许通过大半年的时间打官司才能拿到自己的本金。 第四，外地人别买本地的经济适用房，这样的纠纷很多了，一是政策不许卖给外地人，二是即使 三个工作日内去银行办理面签贷款手续， 银行同意贷款后去办里过户和物业交割，由银行直接划尾款给卖方。 上面是大概的程序，很多细节方面要注意的，在此不 ...
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未成年人名下房产监护人一人签字出售买卖合同是否有效【案情介绍】张某购买一套徐汇区房子碰到麻烦，情况是这样的：房东是一家三口，但小孩女方和前夫生的， 签的，签好合同，付了首付，银行贷款审批通过后，我们一起去办过户时被房地产交易中心告知，房屋产权人之一的小孩属于未成年人，未成年人名下房产只有一个监护人到场 ...
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有权让原房主腾房 购买二手房办了过户手续对方以未拿到全部房款为由占有房屋 基本案情 林某通过中介购买张某的房子，合同签订后，林某付了87万元房款 吴岩法官：《物权法》规定，不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明，所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。 张某与林某在 ...
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信用原则 陈女士4年前花22.5万多元，买下了望京西园一套73.84平方米的房子，但因为卖房人崔先生反悔，一直没有取得房产证。因此陈女士起诉至法院。 ，有些人便开始采取其他手段要求确认房屋买卖合同无效比如让其他的房屋共有人出来主张自己不知情，或者让第三人以承租人的身份起诉主张优先购买权。有的房主则以 ...
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案例，客户白女士看中了市区的一套二手房，在和中介和业主了解后才知道自己所要购买的房子不是商品房，是她从未听说过的安居房，房本的首页赫然盖着经济 适用房是不能买的，心中不免产生了疑虑，而且自己还要贷款买房，又担心自己给房主交了定金后，如果没有办法办理贷款过户手续而产生不必要的损失。尽管业主一再强调说没 ...
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找我，彭里景要求在原合同基础上再要10亩地住房子，双方对此不愉快，彭里景、张贵溪一块到我办公室，我给他们两个做工作，让双方都让让步。但后来诉讼的 致函给被告王宝扇，均催促其办理土地过户手续。原告彭里景更是将被告王宝扇称为金沙滩公司的控股股东。这一事实表明原告彭里景自己对金沙滩公司股权转让不仅是明知的， ...
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找我，彭里景要求在原合同基础上再要10亩地住房子，双方对此不愉快，彭里景、张贵溪一块到我办公室，我给他们两个做工作，让双方都让让步。但后来诉讼的 致函给被告王宝扇，均催促其办理土地过户手续。原告彭里景更是将被告王宝扇称为金沙滩公司的控股股东。这一事实表明原告彭里景自己对金沙滩公司股权转让不仅是明知的， ...
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不了款，放高利贷者直接凭借委托公证书将系争房屋出售给了第三人。忽一日，妻子发现自己居住的房屋变成了其他人的房子，在此情况下，妻子该如何维护自身的权利？ ，本院不予采纳。 另原告主张被告陈D及第三人程E协助原告办理系争房屋产权过户手续，由于陈D协助程E将系争房屋产权恢复登记至程E名下属于(2011)浦民 ...
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“须购买一套房屋用于女儿结婚。”尽管手头尚有积蓄，但用于买房子还有很大的差距。在与自己母亲商量后，提出了初步方案，即母亲也想借此机会一并改善 考虑确定。据此，法院作出所涉房产归刘某母子所有，但应支付折价房款41万元给萧萧，萧萧协助办理产权过户手续等一审判决。 赵治国律师咨询电话：13802001907...
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