房屋中介合同 -案例分析搜索

情侣间签订房屋买卖协议购房纠纷

辩称李某娜辩称，不同意张某强的诉讼请求。涉案房产买卖时双方真实意思表示，买卖合同真实有效，我已经支付完购房款450万元，加上之前现金支付的50万定金，至此我已经将李某娜将房屋出售，陆续转给张某强300万元。李某娜提交其与房屋中介人员微信聊天记录，欲证明张某强想等李某娜给钱之后再买房，并已相中一套 ...

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律师点评一起情侣间签订房屋买卖协议购房纠纷

辩称李某娜辩称，不同意张某强的诉讼请求。涉案房产买卖时双方真实意思表示，买卖合同真实有效，我已经支付完购房款450万元，加上之前现金支付的50万定金，至此我已经将李某娜将房屋出售，陆续转给张某强300万元。李某娜提交其与房屋中介人员微信聊天记录，欲证明张某强想等李某娜给钱之后再买房，并已相中一套 ...

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借名买房后出售，履行不能引起的合同纠纷案件

到网上卖，原告是通过熟人私下找的我来买房，我们私下就达成了买卖协议，没有通过中介。涉案房屋当时值200多万，因我着急用钱，我就以160万元的低价出售给原告，前提有文某山、文某娜的签字及捺印。 2016年7月26日，赵某丰因房屋买卖合同纠纷将文某山诉至本院，本院作出民事调解书，内容为：一、赵某丰与文某 ...

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未继承的遗产房屋出售所得售房款算遗产吗

登记至张某敏名下并出售。以上行为李某恩和张某力均不知情。3号房屋已在中介挂网但尚未售出。张某敏、王某洋、李某华掩盖事实真相，人为创造 12月15日，D公司作为卖方（甲方）与张某敏作为买方（乙方）签订《住房买卖合同》，约定：甲方根据《住宅购房任务通知单》及北京市房地产开发经营总公司与D公司签订的商品房 ...

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房屋登记人与实际出资人不一致，房产归谁

购买涉案房屋时相关款项由原告向被告出借而直接支付给涉案房屋的出卖方、中介方。在2017年8月1日被告向原告出具借条，原告与被告达成民间借贷的合意，的事实关系。二、本案原告起诉是所有权确认之诉，是物权请求权，但涉案房屋产权变更交易合同、产权登记手续及最终物权登记均是由被告作为权利主体进行的，被告按照 ...

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名为借名购房实为借款担保的合同有效吗

经朋友介绍，得知被告王某忠要出售其住房，经了解认为房屋大小和地段都符合要求。因其不具有购房资格，通过中介得知可以找朋友借名买房，所以委托朋友李某莉代为购买、驳回原告李某莉的其余诉讼请求。点评本案争议焦点在于原、被告签订的两份房屋买卖合同的效力。综合原、被告及案外人张某山的陈述，对于张某山借用原告 ...

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出资以他人名义所购房屋产权实际归谁

备(甲方)与上海市公积金管理中心(乙方)及上海农商银行(丙方)签订《住房公积金个人住房抵押借款合同》，主要约定，借款金额58.9万元，甲方借款所购买并作为抵押物的住房为系某维、王某美提供的证据，其系通过中介公司居间与张某备签订居间协议及房屋买卖合同，随后签订网签合同并按约付清房款，买卖过程正常合理， ...

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房产被查封后签订的商品房买卖合同是否有效

，同时按照首付款24%的年利率支付违约金。截至我起诉时，张某皓拒绝配合我办理房屋过户手续，该诉至法院，请求支持我方诉讼请求。被告辩称被告张某皓辩称，我是公司称如果法院认定无效，其可以退还李某立全部中介费用。裁判结果一、张某皓与李某立签订的《北京市存量房屋买卖合同（自行成交版）》及张某皓、李 ...

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因限购政策，出资以他人名义所购房屋产权归谁

月12日，王某珊作为买受人(乙方)与张某建作为卖售人(甲方)签订《上海市房地产买卖合同》一份。日期为2015年5月12日的《收款证明》载明甲方张某建已通过银行向王某珊转账共计170万元，王某珊以收到的前述款项支付了剩余房款和中介服务费等费用，若系争房屋系张某军和李某珍购买后赠与王某珊，仅需将购房所需 ...

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一起名为房屋买卖实为借款合同的效力确认纠纷

朋友介绍，得知被告王某忠要出售其住房，经了解认为房屋大小和地段都符合要求。因其不具有购房资格，通过中介得知可以找朋友借名买房，所以委托朋友李某莉代为购买三、驳回原告李某莉的其余诉讼请求。本案争议焦点在于原、被告签订的两份房屋买卖合同的效力。综合原、被告及案外人张某山的陈述，对于张某山借用原告名义 ...

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