房屋买卖合同撤销协议 -案例分析搜索

资深房产律师点评一起因为宅基地买卖引起的拆迁纠纷

村民。被告王五与赵六、被告李三、李A、王C之间所签订的房屋买卖合同和宅基地买卖合同不具备主体资格，属无权处分，违反法律禁止性规定的行为。被告王五与赵六 A、王C、李三辩称，本案与我们无关，我们没有和人签过房屋买卖协议，是我前妻和赵六签的协议。事情已经过去了20多年了，我们不同意返还房屋，而且现在院子 ...

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非房产所有人签订合同，能否构成交易？

及避免不必要纷争，以下当事人姓名均为化名，如果雷同，可以我们联系，我们将予以撤销。）一．基本案情原告诉称原告刘A诉称：2016年5月2日，有权视为违约方根本性违约，守约方有权解除房屋买卖合同关系，并要求违约方支付该房屋成交价10%作为违约金；在合同履行期限届满之前，任何一方明确表示不再出售或 ...

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签订合同后对部分条款不满意，能否可以修改？

安全及避免不必要纷争，以下当事人姓名均为化名，如果雷同，可以我们联系，我们将予以撤销。）一．基本案情原告诉称原告黄A诉称：2016年4月28日，原告与 C代被告李B签订《房产交易合同》及《补充协议》、代收定金的法律行为是有效的代理行为，故原告黄A与被告李B成立房屋买卖合同关系。被告李C为被告李B ...

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未能按照约定履行合同，是否需要承担责任？

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将产权不明的房产签订合同，能否构成效力？

佣金249000元；被告辩称被告黄A辩称：签订《房产交易合同》当日，原告向我方隐瞒事实。签订三方房屋买卖协议时，案外人没有取得房本。同时原告隐瞒了案外人违约金。 2016年3月31日被告因与案外人刘B、刘c及原告的房屋买卖合同纠纷起诉至本院，本院于2016年7月29日作出民事判决书，认定：涉案 ...

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“阴阳合同”差点“吃”了他们一套房！

，其中阳合同为《成都市存量房买卖合同》，即在房产部门登记备案的合同金额为8.9万余元；另一份阴合同为《房屋购销协议》，即双方实际成交价格为40 成都XX房屋置换有限公司的房产中介或工作人员（锦江区房屋和青羊房屋买卖合同的中介方均是成都XX房屋置换有限公司，注册房地产经纪人均是XX），三人熟知当时的房产 ...

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因银行贷款导致延迟履行合同，能否需要承担违约责任？

为乙方，双方在福州市台江区德福麦田房产中介所提供的居间服务下签订一份《房屋买卖合同》，约定原告庄某一向被告罗某二、罗某三购买位于福州市台江区后洲事实及法律依据，本院不予支持。原被告双方及第三人某某房产之间签订的《委托代办协议》明确约定代办交易过户服务费人民币3000元整由买方庄某一支付，且被告罗某二 ...

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因行情上涨，能否不按照合同价格出售？

及避免不必要纷争，以下当事人姓名均为化名，如果雷同，可以我们联系，我们将予以撤销。）一．基本案情原告诉称原告张某一诉称：原告和被告李某二于的定金存入监管账户中，如果原告没有成功办理二成首付的贷款，依据补充协议，三方应解除房屋买卖合同。在2016年11月2日得知原告没有将首付款存入监管账户也没有 ...

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借名买房，口头协议是否合法？

我们联系，我们将予以撤销。）一．基本案情上诉人辩称一、一审判决认定事实错误，证据明显不足。根据《北京市高级人民法院关于审理房屋买卖合同纠纷案件适用法律若干吴某一提交的新证据足以推翻一审判决。最高人民法院认为，双方无借名买房的协议，不能认定是借名买房，该证据足以推翻一审判决。一审判决认定事实错误 ...

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合同无法正常履行，能否要求返还房款？

安全及避免不必要纷争，以下当事人姓名均为化名，如果雷同，可以我们联系，我们将予以撤销。）一．基本案情原告诉称原告黄某一诉称：2016年4月28日，原告被告李某二签订《房产交易合同》及《补充协议》、代收定金的法律行为是有效的代理行为，故原告黄某一与被告李某二成立房屋买卖合同关系。被告李某三为被告 ...

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