责于当事人，应解约因限购政策导致房屋买卖合同当事人给付不能，合同目的无法实现且不可归责于当事人任一方的，合同应予解除。02 .借名购房诉请过户，还需 买卖协议系当事人真实意思表示。由于2010年10月及2011年年初，本市依国务院通知陆续出台房屋“限购”政策，李某已属限购对象，其再购房不符合条件，合同 ...
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的事实或者提供虚假商品房预售许可证明，且导致合同无效或者被撤销、解除。在这里需要的注意的是，出卖人在订立商品房买卖合同时故意隐瞒没有取得商品房预售许可证明的事实 。而北京高院走得更远，对此持更宽容的态度，其在《关于审理房屋买卖合同纠纷案件若干疑难问题的会议纪要》（京高法发［2014］489号）中第一条 ...
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若提前还款，应提前一个月书面向银行提出提前还款申请，并将足额金额存入还款账户，通知银行扣款，还款日当日无法扣款。扣款成功后，银行需要7个工作日出具贷款 王先生夫妇咨询银行等相关部门后，为了避免违约造成的损失，与周先生协商解除了房屋买卖合同，并无不妥。相应的，该中介公司在居间服务过程中存在明显过错，因此 ...
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双方合同解除。（钱款以票据为准）”的规定，因此陈先生要求解除与被告签订的《房屋买卖（置换）合同》，并要求葛先生向陈先生返还购房定金。经过协商无法解决 解除合同。依照合同法的规定，当事人一方主张解除合同的，应当通知对方。合同自通知到达对方时解除，合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况 ...
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双方合同解除。（钱款以票据为准）”的规定，因此陈先生要求解除与被告签订的《房屋买卖（置换）合同》，并要求葛先生向陈先生返还购房定金。经过协商无法解决 解除合同。依照合同法的规定，当事人一方主张解除合同的，应当通知对方。合同自通知到达对方时解除，合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况 ...
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案情简介：2010年初，原告与被告签订《商品房买卖合同》（以下简称预售合同）。预售合同约定：原告购买被告开发的位于河北省涞水县的某处房屋（以下简称某房屋） 9月26日委托北京太古律师事务所赵娜律师向被告发送《律师函》，通知被告解除预售合同，协商合同解除后续事宜，但至今被告未作出任何回复。根据预售合同第 ...
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的，不予支持；经审查合同解除确实导致当事人间利益失衡，损失方要求对方补偿其所受合理损失的，可酌情予以支持。 房屋买卖合同依约定期限能够实际履行， 合理期限内通知承租人或者存在其他损害承租人优先购买权情形的，承租人请求出租人承担赔偿责任，人民法院应予以支持。但请求确认出租人与第三人签订的房屋买卖合同无效 ...
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的，不予支持；经审查合同解除确实导致当事人间利益失衡，损失方要求对方补偿其所受合理损失的，可酌情予以支持。 房屋买卖合同依约定期限能够实际履行， 合理期限内通知承租人或者存在其他损害承租人优先购买权情形的，承租人请求出租人承担赔偿责任，人民法院应予以支持。但请求确认出租人与第三人签订的房屋买卖合同无效 ...
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。2_年5月8日，肖某以该房产局作为被告提起行政诉讼，请求法院撤销该房屋所有权证。审理中，法院通知周某和耿某作为第三人参加诉讼。I审判】被告房产局辩称：其 内容并无违法的因素，也将因为作为特定物的房屋的转手，而使得该房屋买卖合同因根本无法履行而应予解除。当合同被解除以后，肖某对该房的占有也就失去了合法 ...
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合同法》“买卖不破租赁”的原则，即使两被告的买卖合同成立，原告与信用社的租赁合同应继续有效，被告杜某在未经原告同意的情况下强行将原告赶出市场、锁门、封门 要解除合同时，要在合理的期限之前通知承租人；《合同法》96条规定的合同法定解除权行使的法定程序是要履行合同解除的通知程序。综合本案的实际情况看，被告 ...
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