将该房屋抵押给D公司（以下简称D公司）、陈某山。此时周某奇早已将房屋出售给原告，已经收到全部购房款且已经过了双方约定过户期限，其应该积极履行过户手续 系违约方，应对赵某君的合理实际损失予以赔偿，但对于具体赔偿数额，法院参考合同履行情况、当事人的过错程度、实际损失等因素综合考虑，酌情确定为由周某奇一次性 ...
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支付利息，要求孙某刚和林某英赔偿损失。 赵某亮申请对案涉一号宅院及院内房屋、建筑物、附属物及设施的重置价格进行评估。估价结果显示：总计价值1405283元。 孙某刚 号房宅权属归林某英所有。孙某刚将案涉房屋出售给赵某亮的行为已被生效判决认定为无效，对于导致合同无效，赵某亮未谨慎审查孙某刚有无出卖房屋的 ...
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委托代理人梁某才与买受人周某刚（乙方）签订北京市存量房屋买卖合同，约定刘某森将一号房屋出售给周某刚并由中介公司为买卖双方提供居间服务，房屋价款 的根本违约行为系迟延办理贷款手续及所有权转移登记手续，但对其主张缺乏相应证据。办理房屋所有权转移登记手续及贷款手续等系买卖双方共同的义务。 刘某森主张周某刚、 ...
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案发回重审；2.一审、二审诉讼费用由周某权承担。 事实及理由：一、本案系房屋买卖合同纠纷，与分家析产纠纷、所有确认纠纷属不同案由、法律关系，一审却在本案中强行 退房屋产权人，且此次安置采取产权对换并结算差价的形式，在白某丽向周某权出售涉案房屋时，张某文、张某、张某武明确表示同意，且该四人所享有安置房屋 ...
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生之子。 2002年12月12日，孙某鹏购买了北京市朝阳区x室（以下简称涉案房屋），建筑面积75．36平方米，并与H公司（以下简称H公司）签订买受人为 某名下。 2010年，周某兰以房屋买卖合同纠纷为由将孙某涵诉至本院，表示双方约定孙某涵以580000元的价格将涉案房屋出售给周某兰，并实际于2006年 ...
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与事实不符。 被告辩称 张某刚辩称，同意张某君的上诉请求。张某刚将一号房屋出售给张某霞，吴某娟并不知情，张某刚也没有收到张某霞支付的房款 对此，法院针对张某君的相关理由分析如下： 关于无权处分问题。《最高人民法院关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》第三条规定，当事人一方以出卖人在缔约时对标的物 ...
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双方婚后未生育子女。于2010年11月13日经法院调解离婚。调解书中约定位于一号房屋其中西侧一间卧室（带阳台）由张女士居住使用，东侧一间卧室由李先生居住 元卖与费某。合同签订后，费某向李先生支付了购房款3860000元取得上述房屋的产权。2019年张女士在就上述房屋的交易签订了《同意出售声明》，张女士 ...
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仍存在前夫赵某豪及其孩子的另一册户口的事实不知情，但至迟在案涉房屋出售之时应该查明且能够查明户口的真实情况并告知买房人张女士，但周某仁 高，请求法院进行调整，张女士提交的证据亦不足以证明其主张的损失，法院综合考虑合同履行情况、当事人过错程度以及预期利益等因素，根据诚信原则、公平原则对违约金数额予以酌定 ...
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对涉案房屋不再享有权利的情况下，仍然未经张先生与张某怡同意擅自将涉案房屋出售，应当认定为有主观恶意。 第二、秦先生是否适用善意取得。根据法律规定，适用善意 带抵押过户提交任何材料，此亦有悖常理； 另外，李女士与秦先生在买卖合同中约定涉案房屋为出租状态，但秦先生在交易前既没有核实承租人、租赁期限等信息， ...
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的意见》载明周某聪系秦某兰的配偶，其同意出售共有的涉案房屋。秦某兰在合同附件四《房屋租赁情况的约定》中承诺：本人所属上述房产存在租赁情况， 住宅，房屋建筑面积为89．5m2。 庭审中，秦某兰认为首付款2300000元应当在交付房屋时支付，而周某聪则认为首付款2000000元应当在腾房当天支付，二人均以 ...
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