已经构成违约，原告有权依据合同约定解除本案房屋买卖合同关系，终止合同权利义务。 根据法律规定，当事人一方主张解除合同的，应当通知对方，合同自通知到达对方时解除。 与被告之间签订的两份《某某市二手房买卖及居间服务合同》于2015年1月26日解除。合同解除后，尚未履行的部分终止履行，已经履行的部分可以要求 ...
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履行。（2）逾期超过30日后，出卖人有权解除合同。出卖人解除合同的，买受人应当自解除合同通知送达且合同网签注销完毕后30日内按照房价款总额的20% 购房款总额为610万元，剩余购房款410万元至今未付。 乙方单方要求解除甲乙双方就购买诉争房屋所签署的原合同。经双方协商一致后，约定如下：1、甲方同意乙方 ...
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16万及利息。 二、被告某某房地产开发公司、某房地产开发公司A分公司共同辩称： 因房屋涉及到2019年8月1日被法院查封，南通华荣享有优先受偿权，因此 原告要求解除双方所签订的《商品房预售合同》，符合合同约定，于法有据，法院应当予以支持。合同解除之后，被告某房地产开发公司A分公司所收取的原告孙某已付的 ...
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履行。（2）逾期超过30日后，出卖人有权解除合同。出卖人解除合同的，买受人应当自解除合同通知送达且合同网签注销完毕后30日内按照房价款总额的20% 购房款总额为610万元，剩余购房款410万元至今未付。 乙方单方要求解除甲乙双方就购买诉争房屋所签署的原合同。经双方协商一致后，约定如下：1、甲方同意乙方 ...
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16万及利息。 二、被告某某房地产开发公司、某房地产开发公司A分公司共同辩称： 因房屋涉及到2019年8月1日被法院查封，南通华荣享有优先受偿权，因此 原告要求解除双方所签订的《商品房预售合同》，符合合同约定，于法有据，法院应当予以支持。合同解除之后，被告某房地产开发公司A分公司所收取的原告孙某已付的 ...
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被告委托代理人赵某某到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告诉称： 1、判令解除原告与被告沈阳某某房产开发有限公司浑南新区分公司签订的编号为GF-200xx的《商品房 年8月31日前将房屋交付原告使用，交付条件为被告下发准主通知；被告逾期交房超过90日后，原告有权解除合同。原告解除合同的，被告应当于原告 ...
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元给付被告，但至今未给付，原告应属违约。2016年二期选房时，被告电话通知了原告，并且按照原告的要求挑选的楼层和楼房面积。所选楼房为13层， 475000的诉讼主张，被告不认可。法院认为该房屋买卖协议解除后，原告不能以合同约定的价格购买50平方米房屋面积，不能实现合同约定利益，因为市场变化，现在的房屋 ...
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，张某显然是在巨大利益驱动下故意毁约。故诉至法院：1.要求解除双方签署的《北京市存量房屋买卖合同》。2.要求张某返还购房预付款和定金160万元及利息(以160万元 》，甲、乙双方同意采用自行交割：商业贷款方式付款。甲、乙双方定于丙方通知之日起30日内2013年7月1日前，在甲、乙双方资料齐全并积极配合 ...
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人享有解除权的必须在法定期间内行使，不行使的，解除权就消灭。18、房屋买卖合同签订后，因意外事故而使房屋毁损、灭失的风险由谁承担？《最高人民法院关于审理 接收的，房屋毁损、灭失的风险自书面交房通知确定的交付使用之日起由买受人承担，但法律另有规定或者当事人另有约定的除外。”由此可见，在一般情况下，房屋 ...
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解除合同，在不可抗力的特殊情况下，要求解除合同的一方必须提前2个月通知另一方，说明理由并达成解除协议，否则均视为违约行为，违约方必须按年租金100%的金额 及押金68000元，被告周某向原告杨某出具收条一份。嗣后，原告对租赁房屋进行了简单的装修，于2015年7月1日开业经营面馆。 2015年7月份， ...
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