，立足个别交易的具体情况，深刻体察社会一般交易认知感受，综合判断价格是否合理。 房屋买卖中，一般会存在签订“阴阳合同”的行为，本案也有此情况，即备案的买卖 是由于当事人为降低交易成本而签订两份合同的行为，这属于实践中我国税收以及房屋登记审查制度中的管理缺陷，但并不影响实际履行的买卖合同的效力。本案中， ...
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一次性还清剩余贷款的申请，且甲方最迟应于2015年7月15日前办理完毕解除抵押登记手续。四、首付款：乙方于资质审核通过后，于银行办理面签当日将第一笔首付款 ，在见银行批贷函后5个工作日内，甲乙双方应共同办理房屋所有权转移登记手续。如房屋登记机构要求甲方和/或乙方必须到场办理相关手续的，则该方应当按照 ...
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公司）需要购买昆明市官渡区关上街道办事处某小区201、202号建筑面积约330平方米的房屋作为公司办公用房，因公司资金周转问题，不能一次性付款，该公司的职工全 房屋时，因各种原因比如自己不是本地人、不想将房屋登记在自己名下、自己没有购房资格或者自己没有贷款资格等，借用他人名义购房。这种情况如果发生纠纷 ...
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依法撤销被告作出的变更土地使用权的行政行为。被告辩称，被告为申请人进行土地证变更登记时，只是依法进行形式上的审查。只要申请人提交相关的合法证明，被告就必须 用于经营性房地产开发，也不得转让、出租用于非农业建设，农村的住宅不得向城市居民出售。《房屋登记办法》第八十七条规定，“申请对农村集体土地上的房屋 ...
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届满前可撤销赠与行为。 此外，根据《房屋登记办法》，未成年人的房屋，应当由其监护人代为申请登记，未成年人可单独登记在房产证上，只需由其监护人携带房产证 会发生今天的问题。为避免未成年人的房产受到不当处分，父母应及时为子女办理过户登记。 记者就此采访了北京著名离婚专家赵律师，赵律师介绍，１２年前，如果沈 ...
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全椒县人民法院一审判决被告范某于判决生效后一个月内协助原告操某某办理房屋买卖的过户手续。 评析:《中华人民共和国土地管理法》规定：农村宅基地属农民集体经济组织 房屋买卖协议是双方在协商一致的基础上达成的协议，买卖的房屋登记在被告名下，被告有权处分，双方签订的买卖合同不违反国家法律法规的强制性规定，买卖 ...
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、登记管理行为主体方面1、跨地域登记管理。如在市、县边缘地区，甲市登记机关对乙市房屋登记管理;也有登记机关对有些行政单位垂直管理范围内房屋 发生效力的(法院初审裁判后上诉的一审裁判书属此类)，产权代理人违背产权人意志的登记申报证件;违反法定优先原则的产权转移证件(如遗嘱继承优先于法定继承。侵犯优先购买 ...
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和契税等由张强支付，张强还以自己的名义申请了组合贷款60余万元。2007年，两人办理了房屋产权证登记，将房屋登记为张强和王芳共有。房屋交付后， 发生物权的公示公信力即一方面向社会表明物权的存续状态与变更情况，另一方面使社会相信登记所记载的权利人即为真正的权利人，以维护交易安全和效益，保护善意第三人的 ...
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案例一张某为与女友结婚，与女友签订了“结婚后房屋归两人共同所有”的协议，房屋登记为两人共有后，两人因感情出现问题而分手，张某提出该房屋 对他方加以强迫或任何第三者加以干涉。”因此，结婚应以双方自愿为基础，如果以已经赠与了房屋作为要求另一方结婚的理由很显然与《婚姻法》的规定不相符合。综上所述，本案赠与已 ...
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,原告与被告于1988年9月21日协商，由被告购买原告位于北京市石景山区某村的房屋，原告收取被告购房款7000元。1988年11月双方立契。当时原告系板凳沟生产队 了房屋，买受人入住并给付了房款，并且办理了房屋登记变更或宅基地使用权变更登记手续；甚至房屋已经过装修、翻建、改建等添附行为。因此，农村私房 ...
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