5)房屋竣工及交付的日期;(6)办理房屋产权过户、登记及其他手续的有关规定;(7)违约责任;(8)其他当事人约定的事宜，如合同生效的条件，对不可抗拒事件处理等;(9)合同 房屋的继承、赠与、析产、买卖、转让、抵押、租赁，商品房和住房制度改革中的职工住房的预售、买卖、抵押、转让、继承、赠与、互换等，应当 ...
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日）第107条：“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。”最高人民法院《印发关于当前形势下 合同的订立及房屋价格的确定有重大影响的，应视为邀约。即使未载入商品房买卖合同，亦应当视为合同内容，出卖人违反的，应承担违约责任。如果出现纠纷 ...
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中介大德公司的负责人，从事房屋租赁、置换、销售中介及其咨询服务。2011年8月22日,周锡与聂元泽签订一份《房屋买卖合同》，约定聂元泽将讼争房屋出售 该房租期未到，聂元泽保证承租人放弃购买该房，否则，由聂元泽承担违约责任。同时约定，双方同意于2011年8月23日前办理该房地产转移登记手续，并于2011 ...
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装修而迟迟未迁入该房产，从而导致一年后乙有机可乘，利用虚假证明骗取该房屋的再次登记。这里没有一点违约之债的意味在里面！当然也有的人会认为这是不当得利之债 理应对原告给予支持帮助，并提供建设的便利条件和投资环境。而该政府既不按合同约定，又不按其职责为原告办理土地使用证，且明知是原告的建设用地又批准转让 ...
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人为阻挠维修。因阻挠维修，造成物业及他人人身伤害和财产损失的，阻挠人应承担赔偿责任。 业主应配合物业管理企业和相邻业主必要时进行入户维修，如因该等维修而 买卖合同或租赁合同签署之日起一个月内，将房屋转让或出租情况告知物业管理企业。 业主转让物业，应与物业管理企业结清物业服务费用；出租物业，约定由承租人 ...
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出于同一法律关系。如原告诉请被告支付房租，被告诉请原告给付其垫付的房屋维修费，这两者都出自于同一房屋租赁关系。3、反诉与本诉以同一民法上之标的的权利归属为 履行时，债权入仅能够请求债务人履行或追究债务入的违约责任，不能追究该第三人。典型例子是电影学院与制片人约定由赵某某去演出，赵某某未去演出，法院判决 ...
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年7月办理了西安市房权证新城区字第1125112001-40-2-10601房屋权属证书。但在郭某要求张某按照合同约定办理过户手续时，张某及其丈夫杨某却以原授权 无奈将张某及杨某起诉至法院，要求其办理过户手续，承担违约责任。西安市新城区人民法院经审理认为：该房屋属于张某与杨某的夫妻共同财产，张某向其子 ...
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经营协议； （二）土地、房屋等征收征用补偿协议； （三）矿业权等国有自然资源使用权出让协议； （四）政府投资的保障性住房的租赁、买卖等协议； （五 以自己的行为表明不履行行政协议，原告在履行期限届满之前向人民法院起诉请求其承担违约责任的，人民法院应予支持。 第二十一条 被告或者其他行政机关因国家利益、 ...
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审理认为，健身公司与房东因房屋租赁产生纠纷致使会所至今无法营业，虽合同中规定了因不可抗力的情况下可以期限顺延、转入其他会所的约定，但健身公司不能正常经营 因约定是健身公司单方拟定的格式条款，加重了服务接受者的合同责任，排除了服务接受者接受服务选择的主要权利，而健身公司未举证证明其就此对王女士进行了明确 ...
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方面的问题，应该由开发商负责解决。开发商应该按照国家法律、法规、合同约定等，承担相应的民事责任。 将本应属于业主和开发商之间的矛盾转变成业主与物业管理公司 怎么惩治不守公德的业主? 物业公司可以通过与业主签订物业服务合同，约定违约行为和违约金，一旦业主违反合同约定，乱扔垃圾、乱搭乱建、乱停车，物业公司 ...
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