的约定，因此，被告主张因不可抗力主张延期25天，因违反合同约定的告知义务，该理由不能成立，被告对此应承担支付违约金的责任。2、原审被告辩称其延期5个月交房 单位工程竣工验收前，建设（代建）单位应当先组织施工和监理单位有关人员进行逐套验收。 从上述规定可以看出，逐套验收是在工程竣工验收之前，而且是由建设 ...
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交房责任由出卖人承担。 从以上约定可以看出：被告交房的条件是符合国家和地方人民政府有关规定和符合本合同约定。我们从法律法规上看下被告应当怎么交付房屋： 《 的规定，或者作减轻、免除其自身民事责任的规定。 综上，被告逾期交房，事实清楚，证据充分，理应承担违约责任，支付约定的违约金直至实际交房日止，原告与 ...
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院未按时提交成果，每延迟一个月，B勘探院应向A公司支付项目总金额2%的违约金。 在上述《联合探矿协议》及《项目合同书》签订之后，A公司分期共向 法律规定，需要将联合探矿协议进行备案。不过，上述《暂行规定》及相关法律对未进行备案的合作勘查合同是否有效，没有明确的规定。根据最高人民法院关于《合同法》的司法 ...
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责任，赔偿因其违约给承包人造成的经济损失。双 方在本合同专用条款内约定分包人赔偿承包人损失的计算方法或分包人 应当支付违约金的数额。 26．3分包人违反 索赔成功后，承包人 应将相应部分转交分包人。 分包人应按照总包合同的规定及时向承包人提交分包工程的索赔报 告，以保证承包人可以及时向发包人进行索赔。 ...
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肖佳、肖颖系原告黄冬香肖国华之女。被告杰昇房地产开发有限公司经有关部门批准在县城恩江东路地段进行房地产开发。2005年1月13日，原告黄冬香 商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释规定对房屋的转移占有，视为房屋的交付使用，因此计算被告违约的时间应至2005年11月28日，据此计算违约金的数额。 ...
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某参加诉讼，请求法院依法判令由被告向原告支付剩余货款262276元及逾期支付货款的违约金23万余元。在诉讼过程中，被告于2008年4月5日以价值 才能参加诉讼，行使各项诉讼权利的规定，授权范围限制比较严格。而徐某原来所实施履行合同法律关系的主体范围比较宽泛，仅依据被代理人的授权即可进行民事法律行为。 ...
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交房的情况下，购房者只能选择继续履行合同，要求支付违约金的条款。根据我国合同法第40条规定的内容，提供格式条款一方免除其责任、加重对方责任、排除对方主要权利的 各种税、费；对于向银行支付的贷款利息可作为损失向开发商主张，在购房者收到返还及赔偿的款项后再到银行办理平贷等有关手续，以终止购房者与银行之间的 ...
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十九条、第三十一条以及《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十八条的规定，判决如下： 一、被告三峡证券应在本判决发生法律效力后十日内向原告神龙 支付违约金。如果由于违约已给对方造成的损失超过违约金的，还应进行赔偿，补偿违约金不足的部分。对方要求继续履行合同的，应继续履行。 2.《中华人民共和国民事诉讼法 ...
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按月息10%向张先生支付利息，但该约定违反了有关法律规定，故法院对约定的利息不予全额支持。关于张先生对违约金的请求，符合双方约定，该约定未违反相关法律 。故此判决刘女士除偿还本金外，另支付利息800元，违约金2万元。 北京丰台律师 民商事、经济、合同、劳动、婚姻家庭、人身损害、刑事辩护专业律师 李诗怀 ...
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要求的。 合议庭以同时履行抗辩权为法律依据驳回被告反诉中违约金的请求是适用法律精准的体现，充分显示了法官深厚的专业素养。同时履行抗辩权，是大陆法系国家法律所确认 表现的是合同效力，目的仍是为了保证合同能力，当事人双方同时履行。依《合同法》第六十六条的规定，同时履行抗辩权的成立，应具备四项条件：1、双务 ...
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