转移说。认为股权转让合同生效后，只要转让人将转让事实以书面方式通知了公司，股权转让行为在双方当事人之间即告完成。应当说，第二种观点代表了最高人民法院的认识 》，是为了防止自身损失的扩大，而并非解除股权转让合同的意思表示，其更未通知受让人解除股权转让合同，不能发生解除合同的效果。 从对于前述案件的分析 ...
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商品房预订行为，切实保障购房者的合法权益，房地产律师告诉你，现就有关问题通知如下：? 一、在签订商品房预售合同或出售合同前，房地产开发企业和购房者通过 二、商品房预订，房地产开发企业和购房者双方应签订书面预订协议，预订协议应包括当事人姓名或名称、预订房地产座落地点、面积、价格、预订期限、订金数额及订金 ...
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协议的，仲裁庭应当根据协议内容制作调解书，调解书自送达之日起具有法律效力;调解未达成协议的，仲裁庭应当及时裁决。五、仲裁裁决：仲裁庭裁决劳动争议案件， 委员会受理仲裁申请之日起四十五日内结束。案情复杂需要延期的，经批准可以延期并书面通知当事人，延长期限不超过十五日。仲裁庭裁决后应当制作仲裁书送达双方 ...
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矛盾。被告古城置业公司主张桃坞房管所1999年8月18日出具的材料是发给原告的一份通知，告知原告已经收回房屋，但该材料的文义并不能反映其是一份通知，先收回房屋后通知当事人也不符合一般程序，故没有任何证据证明桃坞房管所向原告发过解除合同的通知。桃坞房管所在未解除合同的情况下，单方收回房屋，构成 ...
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，云景公司在履行合同中不能给杜先生办理房产证，存在违约情形，且长时间未通知杜先生，存在过错。法院对此诉求不予支持。罗湖法院一审判决，解除《定购 涉案房产返还云景公司，云景公司返还杜先生购房首期款41.9万元。驳回双方当事人其他诉讼请求。业主不服一审判决上诉杜先生不服一审判决，向市中级人民法院提出上诉。 ...
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企业主张债权，企业分立时对原企业的债务承担有约定，并经债权人认可的，按照当事人的约定处理；企业分立时对原企业债务承担没有约定或者约定不明，或者虽然有约定 条中企业以其部分财产和相应债务与他人组建新公司，对所转移的债务未通知债权人或者虽通知债权人，而债权人不予认可的，由原企业承担民事责任的规定，判决本案 ...
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在将该房转让给丁某时，应当首先征求魏某意见，看魏某是否愿意购买。由于程某未通知魏某，其转让房屋的行为确已侵害魏某的优先购买权，因此程某与丁某 的权利。”这就明确确认了承租人的优先购买权。此种权利是依法产生的，而不是根据当事人之间的合同而产生的。优先购买权只能属于特定人享有，具有一定的专属性，承租人不能 ...
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本院不予采纳；提出第五起犯罪中“他项权利可以转让”的辩解及辩护意见，因本案当事人双方在对抵押物设定他项权利时已经明确他项权利人是沈阳市政融典当行，即 人或者未告知受让人的，转让行为无效。”本案被告人在抵押期限未满、未通知抵押权人、未告知受让人的情况下而擅自处分抵押物的行为，应属无效行为。再次，本案典当 ...
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争议。 首先，应当强调的是：《劳动法》规定劳动合同依法订立即具有法律约束力，当事人必须履行劳动合同规定的义务。这就是说劳动合同一经签订，便具有了法律效力，双方 时间要求。《劳动法》第31条规定：劳动者解除劳动合同，应当提前三十日以书面形式通知用人单位。就本案看，即便是朱某在争吵时提出的不在商场工作了 ...
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合同》清楚写明了该商品房的户型结构为三房两厅一厨两卫,但在今年开发商通知他前往收楼时,却发现该房屋是三房两厅一厨一卫的户型结构。 《商品房买卖合同》的相关规定,出卖人不得擅自变更该商品房项目的规划、设计,开发商在未通知消费者的情况下擅自变更该房屋的结构布局,侵犯了消费者的知情权,属于违约,应当承担相应 ...
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