予以调减；3、原告要求被告承担逾期提供权属登记资料责任，向原告支付违约金，根据商品房买卖合同第十五条的约定，权属登记资料应当在交付房屋使用后90日内办理权属登记 该商品房经验收合格但如遇下列特殊原因，除双方协商同意解除合同或变更合同外，出卖人可据实予以延期：2、房屋确已竣工，但因市政配套建设或质检部门 ...
//www.110.com/ziliao/article-737464.html -了解详情
予以调减；3、原告要求被告承担逾期提供权属登记资料责任，向原告支付违约金，根据商品房买卖合同第十五条的约定，权属登记资料应当在交付房屋使用后90日内办理权属登记 该商品房经验收合格但如遇下列特殊原因，除双方协商同意解除合同或变更合同外，出卖人可据实予以延期：2、房屋确已竣工，但因市政配套建设或质检部门 ...
//www.110.com/ziliao/article-737232.html -了解详情
土地出让金等费用。此类房屋所有权不受法律保护，不能上市交易。 (9)自住型商品房： 北京市住建委2013年推出的，购买此类住房后五年内不得上市，五年后上市 是否能允许承租人继续承租直至租赁合同期满，如果接受就继续履行买卖合同，如果不能接受，应先由卖方协调先与承租人解除租赁合同，然后再继续履行。如果卖方 ...
//www.110.com/ziliao/article-579376.html -了解详情
赵俊鸣购房款2975048元、支付赵俊鸣违约金149986元、律师费67000元，合计3192034元。赵俊鸣收到上述款项后，解除双方于2009年8月4日、2009年8月5日、2009年8月7日签订的五份商品房买卖合同。二、怡华沭阳分公司如未按上述协议付款，则 ...
//www.110.com/ziliao/article-572820.html -了解详情
李某某的委托，指派我们代理李某某与重庆某某物业管理有限公司(以下简称某某公司)商品房买卖合同纠纷案。代理律师结合本案的事实及庭审情况，发表以下代理意见，敬请法庭 ，由于出卖人的原因，导致买受人无法办理房屋所有权登记，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。” 3、把“房屋的产权证”理解为只包括“房屋 ...
//www.110.com/ziliao/article-531333.html -了解详情
。 【争议焦点】 被告的交房行为是否构成违约。 【律师分析】 1、按照预售合同约定，被告应于2012年10月30日前取得竣工验收备案表，被告明显是逾期 并向法院起诉的，人民法院不予支持。 5、通常在商品房买卖合同中对开发商支付逾期违约金数额的计算方法和支付条件及购房者解除合同的条件都有约定，则应按合同 ...
//www.110.com/ziliao/article-514424.html -了解详情
人延迟交付房屋，经购房人催告后在3个月的合理期限内仍未履行，购房人请求解除合同的，应予支持，但当事人另有约定的除外。经购房人催告后，解除权行使 行使自己的解约权，否则会造成无法弥补的损失。 ②．商品房买卖合同纠纷中，购房人可以解除合同的情形有：第一、商品房买卖合同订立后，出卖人未告知买受人又将房屋抵押 ...
//www.110.com/ziliao/article-382946.html -了解详情
，并要求拟购房者支付定金。根据桂林律师接受咨询的信息反映，这种情形在目前桂林市的商品房市场中比较普遍，产生的纠纷也比较多。拟购房者支付定金后，“就有了一 双方就合同条款无法达成一致而导致无法签订正式《商品房买卖合同》的，则不因归责于购房方，此情形下购房者要求解除订购协议并返还定金的，应当得到法律的支持 ...
//www.110.com/ziliao/article-329729.html -了解详情
日起实行的合同法第113条再次重申了该项制度，它表明了惩罚性赔偿责任已经开始进入合同领域。随着我国人均生活水平的提高，人们对住房的需求，使房地产业持续升温， 实质上是商品房买卖合同。被告未按合同约定履行出卖人的义务，而将该房地产转让给案外人，构成违约，该违约行为致使合同目的不能实现，原告要求解除合同、 ...
//www.110.com/ziliao/article-169957.html -了解详情
统一的标准，为此，2003年4月28日，最高人民法院公布了《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》（以下简称《解释》），自2003年 ）项规定：“出卖人订立商品房买卖合同时，故意隐瞒没有取得商品房预售许可证明的事实或者提供虚假商品房预售许可证明导致合同无效或者被撤销、解除的，买受人可以 ...
//www.110.com/ziliao/article-57933.html -了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务