人民法院 2013年9月18日案情介绍： 委托人因女方存在婚外情，而双方又迟迟无法协议离婚，故委托人寻求知名南京离婚律师庄荣华的全程代理，进而达到自己的诉讼意愿 。 上述事实，有当事人的当庭陈述，A举证的结婚证、房地产权证、房屋买卖合同、楼宇按揭合同、抵押财产清单、B举证的A于2 0 1 0年7月1 ...
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却未履约，而由其妹出面出具了关于原告单方解除协议的书面材料，这样我才在7月19日与张某签署了《房屋买卖合同》。我认为是原告违反协议约定已 ？《合同法》第49条规定：行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后以被代理人名义订立合同，相对人有理由相信行为人有代理权的，该代理行为有效。所谓表见代理就是指 ...
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邓虎通知孔春能因房贷新政限制无法履行合同，要求解除双方合同，退回已付定金。邓虎起诉称请求判令解除双方房屋转让协议，由孔春能返还邓虎购房定金10 房产新政属于正常的商业风险，不构成情事变更，邓虎应自负风险。二、解除房屋买卖合同的理由合同解除制度是《合同法》中重要的法律制度。随着市场经济的不断发展，其在 ...
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房款，付款收据写的是包祥伦的名字，但并未签订房屋买卖合同；双方离婚后，才签订了正式的买卖合同，但合同名字登记的是他人。2008年8月20日，包祥 ，具有一定的道德义务性质，属一项诺成性的约定。在双方婚姻关系事实上因离婚协议得以解除的情况下，赠与财产的目的已经实现，其赠与房产行为依法不能随意撤销。至于原 ...
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解除权是否有期限限制问题 案例：1999年8月18日，蒋某与吕某签订了一份购房协议。双方约定：蒋某将其所 有的一处两间门面房卖给吕某，总价款为人民币 的，解除权消灭”的规定。吕某未于2000年7月底前付清房款，蒋某即享有 解除该房屋买卖合同的权利，但蒋某迟至2001年7月底未行使权利，则解除权消 灭， ...
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买方逾期付款的情况下，房主还是有机会终止或解除协议的，请看北京的真实案例。 双方双方通过中介签订《北京市存量房屋买卖合同》，房价150万，定金1万元，其余 房主在多次催促无效的情况，诉至法院，要求买方支付房款。法院判决，继续履行协议，买方在30日内支付剩余房款，如不能支付房款，按日支付违约金约定。判决 ...
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房屋买卖协议上载明房屋建于1994年，而房产部门登记的实际建造时间却为1998年。3月25日，江苏省泰州市海陵区人民法院作出一审判决，判令解除原、 系欺诈行为，请求法院撤销房屋买卖协议，并判令被告返还定金。 被告程某夫妇辩称，自己与泰州市某房地产有限公司所签的居间合同中载明房屋建于1994年，且原告 ...
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余万元返还给我。我认为，房地产公司及基金会隐瞒房屋瑕疵将该房出售给我，我有权解除合同并要求返还定金。在合同履行过程中我未违约，而房地产公司收取违约金4 签订房屋买卖合同时，按国家及行业相关规定及本协议约定向受托人支付相关费用。但冯某与基金会一直未签订房屋买卖合同，故房地产公司并未完成该公司应提供的服务 ...
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协议》，应予支持。该院遂作出判决：解除原、被告签订的房屋买卖合 同；被告返还原告购房款3389万元；被告按售房协议约定给付原告违约金（违约金每日按购房总 确认了一审查明的事实，认为被告已构成根本违约，鉴 于保定工商局已请求解除合同，故本案应当解除双方房屋买卖合同关系，春雨公司应当承担违约责任。遂判决 ...
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向本院提出诉讼请求：1．确认齐某霞与周某天之间就位于北京市西城区一号签订的房屋买卖合同及补充协议无效；2．判令周某天协助五原告将涉案房屋的产权 。 2019年10月24日，北京市第二中级人民法院对涉案房屋进行查封。 2020年5月以案件已全部履行完毕为由，解除对涉案房屋的查封。 庭审中，周某云、周某扬 ...
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